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想盘个生意，教训无限，只在国际弄过一阵子的小生意
觉得Caravan park和Motel 这种生意似乎除了耗时间外，能好上手一些。
和中介要了新州中部小镇的Caravan park和Motel各一的信息。Caravan park大一些，价钱为motel的2倍。
能够肯定的是该地此类生意的确很好，虽然竞争得多，但常常客满，想住个一周不提前的订话简直没有店能够知足。
两个都是Leasehold的类型，都是约20年租约，价钱为年Net Profit的5、6倍。
然而都又列了一个Adjusted Net Profit，价钱是这个Adjusted Net Profit的3、4倍
Adjusted Net Profit包罗了Accounting，Depreciation，Interest，Salary Sacrifice - Owner，Wages -Single Owner等名目。
我不懂这些调剂的部份怎么能算生意的profit呢？
Caravan park说的是owner本人干，加之4 cleaners, 1 gardener and 1 handyperson。
年工资总额只要十六七万，虽然super大略是工资的10%，觉得对得上，然而觉得工资仍是太少了，不敷六个员工分的啊，还得给本人动工资吧？
有无多是那种还要现金给出去不少工资，这样就体现不到账上了？是的话这个坑可能会对比大啊。
我看有人说这类生意做大不做小，所以应该选范围大一点的Caravan park？
根本搜不到华人做这种生意的，不知道是否有各种预见不到的坑。
请各位大神不惜指教。
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