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标题: 2月1日房地产拍卖成交率悉尼69%墨尔本69% [打印本页]

作者: youngade 时间: 8 小时前
标题: 2月1日房地产拍卖成交率悉尼69%墨尔本69%
2月1日：

悉尼有479处房屋上市拍卖，271处后果上报，187处卖出，54处撤回不卖，30处流拍，成交率为69%。

墨尔本有476处房屋上市拍卖，317处后果上报，220处卖出，28处撤回不卖，69处流拍，成交率为69%。

阿德莱德成交率67%

布里斯班51%

堪培拉60%

https://www.domain.com.au/auction-results/

作者: 天天乐 时间: 8 小时前
哦哟，比我想的好多了

作者: 小打基础 时间: 8 小时前
牛！这么高的清出率！要降落了！

作者: lynn 时间: 8 小时前
中位价1.38M,一半以上的房源private sale

作者: muyunhebi 时间: 8 小时前
开门红啊，要飞起来了

作者: 陈顺珍 时间: 8 小时前
憋了几个星期，就这么个量价齐跌，还开门红，咋说得出口的

作者: 开心男人 时间: 8 小时前
中价位脖子斩宜居了

作者: VIVIEN 时间: 7 小时前

不怕鼻子变长？

作者: 江南小生 时间: 7 小时前
降息的信曾经放出来了

作者: 冲上云霄 时间: 7 小时前

有时分真的很难了解。老百姓终究是喜欢房价涨，还是跌？

你说，假如大家都希望房价跌，那中国跌成那样，没看见老百姓开心啊？幸福感反而是断崖式下跌。

假如澳洲房价跌，狂跌，大家真的会开心吗？

作者: hkbogo 时间: 7 小时前

涨，还是跌？或许都不是
是被掏空。

作者: banrui 时间: 7 小时前
降息才是下跌的开端。历史上无一例外。

作者: lixifan885 时间: 6 小时前

2020年将息后都翻倍了，这段不属于历史咯

作者: 白酒 时间: 6 小时前

3月降息后半年房价比降息前长还是跌？再说也没翻倍。

作者: 荷尖晨露 时间: 6 小时前

好关怀房价的人大致分红两组，车上的、车下的等着上车的。所以喜欢和不喜欢的完全取决于所处的形态。

作者: 尘封的冬季 时间: 6 小时前

是呀

你这样房产多确当然希望涨了
我这类住桥洞的必定希望跌了

作者: songjianghunter 时间: 6 小时前

绝大少数老百姓必定希望房价跌！没有房子的人不必说必定希望跌，有一套自住房的家庭也必定希望跌，由于孩子会长大，需求再买一套或几套能让孩子独立出去。有几套投资房的人也必定下跌，毕竟穷人的资产配置里房产还是主流。正是由于绝大少数人都盼着房价下跌，才会致使房价跌不下去！

作者: 笨头笨脑 时间: 6 小时前

少来了，没房产的希望的是先狂跌，本身买入后再暴跌。假如延续跌个几年，像中国目前这个形态，谁会鼓掌？

作者: 爱冷月的女孩 时间: 6 小时前
印度哥拼命地在买房，你们还在空想房价能跌？

作者: 霜天晓月 时间: 5 小时前

都说过了，像我这样住桥洞攒首付的会鼓掌

作者: wlq118 时间: 5 小时前

你永久都不会有首付的，一切的钱要第一工夫换成人民币去静安买房。

作者: 当幸福遭遇奸商 时间: 5 小时前

虽然国际这两年跌了一点，但目前还是贵，买不起了

作者: 登高一啸 时间: 5 小时前

又来胡言乱语了，上一次降息周期12/13年开端的，房价飞天就是那几年；前一次GFC07年降息房价也放飞了，这次开端也不会例外

作者: y13929 时间: 5 小时前
就選舉投票人心思而言，房價大跌，有房的會“痛恨”政府，恨會導致其他問題失焦，有極大约率損失選票。反之，房價下跌讓無房人可以上車，絕大部份人不會因爲這個而必定投你。很無奈，辦十件坏事不如招一次恨，這就是選民意裏的現實。哪怕是少數選民，政黨普通不會幹招恨得事情，除非它確定恨他的人本就不是他的選民。

作者: 李坤 时间: 4 小时前
房价是百姓最重要的的资产锚，最抱负的状况是平和下跌。这样投资和消费才有决心，经济才干畅旺，大跌和暴跌都是不好。

作者: 小鱼儿2004 时间: 4 小时前

别急着鼓掌，爱护保重你的桥洞，由于房价跌个几年，经济下行，会有更多人来和你抢桥洞，到时分只能睡河边了….

作者: alibaba 时间: 4 小时前

那2020年那次降息被你吃了，房价没下跌？

作者: flyingpipi 时间: 4 小时前

住所的总量是不变的

有人从住处搬出来住进桥洞，那我可以从桥洞搬出去住进空出来的住所

作者: 会飞的棒棒糖 时间: 4 小时前

悉尼100出头的大多翻倍了，昆州，阿德，perth翻倍的更是不可胜数。我手上两套总价高一点的涨幅也有70%+，难道都是个例，全体趋向是下跌对吧？
想理解一下你买了（买过）几套房，得出这个结论的

作者: 周华淡墨文君 时间: 4 小时前

我说全体，你说个例。官方数据是多少你不会找不到吧。就问你2020年降息后几个月，房价是涨是跌？

2020年有短工夫略有萎缩是由于降息？那是covid早期市场惶恐。你倒是捉住阿谁时机上车啊，我这套是2020年11月成交的，如今市价420摆布，你算一下涨幅咯，固然你也能够骗本身这是个案

作者: 紫眸 时间: 4 小时前

隔壁新西兰曾经证明了。降息，房价下跌。

作者: chinajinqiu 时间: 4 小时前

假如要说全体，2020年到如今悉尼的房价曾经涨的很称心了

为何非要纠结降息那几个月，难道前面的涨是由于加息？

作者: 林晚枫 时间: 3 小时前

我问你降息后几个月跌了没有，你说几年的，该进步下了解才能了

作者: kaneyue 时间: 3 小时前

总有买了房子的，或是相干从业人员颠倒是非。指鹿为马。

作者: 刀刀 时间: 3 小时前

长是应为史无前例的大放水。并且澳洲是世界上房地产泡沫最高的国度，2022年9万亿就是gdp4倍了。如今11万亿多更高。泡沫散去，才会看到谁在裸泳。

作者: 瞎播 时间: 3 小时前

原本就是加息会长，直到加到足够高。降息会跌，晓得减到足够低。

作者: 忧幽草 时间: 3 小时前

跟狡辩的人没必争辩了。我的了解力怎样无所谓，买房稳准狠就好了，祝你早日上车表情也能好一些

作者: india 时间: 3 小时前

嗯，拜拜了你哎，我不买房。我1000多租一套7m-8m的豪宅住着，又不交各种费用。投资做空澳币和澳洲房地产，四年获利300%，为什么要买房。

作者: wql0913 时间: 2 小时前

巧了，这是我的投资房租金也是1000，就冲你1000能租7-800万豪宅就晓得你甚么咖位了

作者: luck873 时间: 2 小时前

那是延续了一八年开端的跌势，由于为政府把存款控得太紧了，大家基本没有方法贷到足够的钱，所以没方法买房。20年是最初一年房价下跌，比及政府把利率砍到零当前，22-23的涨幅十分吓人

作者: 桔子香水0612 时间: 2 小时前

哎呀，咱是邻居呀，您是否是桥洞前停辆法拉利超跑的那位？

作者: 柠檬冰茶 时间: 2 小时前

1000多是1000吗？并且我是在墨尔本。本身上网查查。哪怕我住桥洞，和你有甚么关系。

作者: qwert 时间: 2 小时前

但是降息开端房价都是跌的，你不克不及否认吧！

作者: kang007 时间: 2 小时前

桥洞下的法拉利是甚么梗？

作者: 法拉利 时间: 2 小时前

这个得看趋向的，普通降息周期开端当前半年到一年就会开端有趋向了，加息也一样。假如清盘率不断高于7成以上，市场就会开端热了

作者: 桃桃 时间: 2 小时前

所以屁股决议大脑，真谛

作者: 草儿 时间: 1 小时前

假如是鸟不拉屎的中央，他有能够租到。

作者: 天涯浪人 时间: 1 小时前

墨尔本不是投资房的好的选择，兄弟真是哪壶不开提哪壶。

作者: kangkangh 时间: 1 小时前

意思是你钱投错中央了，哈哈

作者: yitao 时间: 1 小时前

本来墨尔本stonnington 是个鸟不拉屎的中央。澳洲最贵的区也在这里吧。

作者: kavin1986 时间: 1 小时前

[quote]
philguo 颁发于 2025-2-2 14:21

本来墨尔本stonnington 是个鸟不拉屎的中央。澳洲最贵的
https://www.realestate.com.au/rent/in-cherrybrook,+nsw+2126/list-1?activeSort=relevance&sourcePage=rea:homepage&sourceElement=suburb-select:recent%20searches%20tiles

作者: 全不明白 时间: 1 小时前

看来我租贵了，一样的房子曾经降价到1100了。

作者: 我不奋世 时间: 半小时前

就算是桥洞也是奢华型的桥洞

作者: zjzlk 时间: 半小时前

没梗，就是和您开个玩笑

作者: 尘土飞扬 时间: 半小时前
看看墨尔本7m房子房租多少

作者: juan0908 时间: 22 分钟前

去看看我楼上的图，1000多墨尔本甚么房子。并且一年concil fee就比租金少不了多少。看来比来降了。我需求和房东谈降租了。我租的享用，还不要担忧涨跌。我记得760万买的，3年跌了100多万。

作者: duyuhong 时间: 14 分钟前

你真不嫌丢人呐，这就是你口中的豪宅啊？人家房东买块地，你公费帮人看房子除草刷泳池……还好意思贴出来

作者: 莫莫 时间: 6 分钟前

这位大佬，贴贴你的千万豪宅给我们穷人开开眼呗。

作者: 梦幻无痕thewife 时间: 48 秒前

我不配，你穷你荣耀
要先给“狂跌“定个规范。。。不克不及你以为5%就算”狂跌“，我说”30%“才算吧？

5-10%的动摇，在5-10年以上的中长时间来看，那就和玩似的。。。当不得甚么规范。。。30%的幅度，这确实是狂跌，不外。。。在澳洲历史上，有产生过一两回？

作者: 飘渺峰主 时间: 2025-2-3 17:11

你住的是你家花园里的桥洞，可不是公共大桥的。。这可是两回事。。。别的，那些人都混到要当漂泊汉的田地了，只在意一天三顿温饱成绩，才不睬你房价是涨是跌呢。。。和他们没半毛钱关系。

作者: youken 时间: 2025-2-3 17:19

额….其实我的意思是没自住房，租房住。

由于论坛外面部份房东喜欢嘲讽我这类租户群体，说我们无家可归只能住桥洞，所以我就这么自嘲了。

作者: 月光鱼儿 时间: 2025-2-3 17:28

我记得像马克龙在之前也是不买房而甘心租房住的，有几个特着名的港星也是只租不买的（或者已经只租不买）。。。这必定不是这些人买不起而是对生活的要求规范或生活方式的观念成绩。

而普通群众，只在意买不买得起这个，和下面这些连边都沾不上。。。。

作者: rebecca_22 时间: 2025-2-3 17:34

没有只涨不跌的市场的，长时间下行然后略微跌一点是正常的出清泡沫

这是很安康的市场

作者: 无为而立 时间: 2025-2-3 17:42
我怎样觉得将来的世界形势仿佛不支持房价，或者基本就不该该谈房价，政治，经济，包罗最重要的人口趋向，都不利好房地产，极乐世界，现金为王吧，投资的大时期曾经翻篇了，如今就是三战前夕，能够不必然表示为冷战，但是比二战会更惨烈。
耸人听闻，或许不必然成真哈

作者: 许斌 时间: 2025-2-3 17:46

世界情势和部分情势需求分开来看。假如三战迸发无可防止，世界经济猛烈震荡，哪里能成为阔别纷扰的最好避险地，哪里就会成为少量穷人移民避难以及资金流向的中央

作者: kuka 时间: 2025-2-3 17:50

你以为澳洲可以置身事外?只需产生世界大战，钱只要一个流向，就是美国，不需求争辩的

作者: yangwolf 时间: 2025-2-3 17:57

每一个人有本身的判别，假如你判别美国是洞天福地，如今就应当想尽一切方法尽快移民美国

作者: youyouer 时间: 2025-2-3 18:09

论生活，美国不如澳洲，但是你不太懂金融，也不理解政治和经济

作者: lyxll2000 时间: 2025-2-3 18:23

2025, 一个让你亲眼见证美国把本身搞得孤家寡人的历史性年份。不要焦急，大幕正在拉开。

作者: 网簿在线 时间: 2025-2-3 18:35
接上去究竟是怎样…

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