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澳洲住房存款市场的总价值约为2.1万亿澳元。
按照澳洲央行的数据，截至10月初，其中约35%（7350亿澳元）是定息屋宇存款。而这些定息屋宇存款中约有65%，即4780亿澳元将于2023年底到期，需转贷浮息屋宇存款。
这类定息屋宇存款转浮息屋宇存款「断崖」的范围简直没有历史先例。
美国蜜月存款利率的爆炸式增长也有相似状况。这产生在2007年和2008年的次贷危机和寰球金融危机以前。但是，美国的次贷危机教训波及质量低很多的借款人– 因此澳洲屋宇存款人侧面临的状况与其没有真实的可比性。
即使如斯，澳洲之前从未见过这样的事件。
此前澳洲的定息房贷从来仅占房贷总额的15%至20%摆布。
直到澳洲央行在新冠疫情大盛行期间以0.1%至0.25%的超低利率向商业银行拆借1880亿澳元，用于发放三年期定息屋宇存款，并表现央行「预计最少三年以内不会将现金利率」从0.1%的历史低点进步，即央行原先估量，在2024年以前不会加息。但是因为通胀飙升，它自去年5月以来，延续八次进步民间现金利率，致使商业银行的房贷利率亦同步急剧回升，借贷浮息屋宇存款的人士，还款额和家庭财务压力暴增。
澳洲央行表现，按照截至2022 年10 月初现金利率的市场定价，并假定央行加息幅度彻底转嫁到商业银行的浮息屋宇存款利率，大少数存款将于2023 年到期的定息房贷借款人在从新转贷浮息房贷时面临3-4 个百分点的利率回升。
自那时以来，央行终端现金利率的市场预估已下跌约35个基点，估量将达到3.97%。
结合央行抉择在十二月将现金利率上调至3.1%对浮息房贷的滞后影响，并斟酌到现金利率与市场定价统一进一步回升的危险，定息屋宇存款到期后转借浮息屋宇存款的「断崖」。
据安保资本（AMP Capital）首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）称，可能会致使「典质屋宇存款压力急剧回升」。他预测，屋宇典质存款利率的回升将致使需要进一步削弱，并可能减少供给，由于一些家庭财务紧张的房东自愿发售住宅。 |
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