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《逐日电讯报》1月7日报导，据最新模型显示，在阅历了延续加息和通胀飙升后，悉尼多地房价暴涨，跌幅最高超80万澳元。
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报导中称，据PropTrack提供应Saturday Telegraph的独家数据显示，悉尼只要约三分之一的市场房价下跌，其它市场的房价都在上涨。
去年，悉尼有19个城区的房价上涨了最少50万澳元，100个城区的房价上涨了30至50万澳元。东区、北海滩和内西区的房价跌幅最大，悉尼外西区是多数几个房价小幅下跌的城区之一。
2021年，因为利率创历史新低，再加之疫情封锁致使居家时间减少，从而安慰了买家需要，悉尼房价因此暴跌。
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（图片来源：《逐日电讯报》）
但比来的上涨曾经重塑了全部悉尼的房价钱局。去年这个时分，在悉尼约600个城区中，近六分之一的屋宇中位价超过了300万澳元，但当初只要约九分之一。
有专家表现，因为利率上和谐糊口本钱下跌致使家庭收入增加，购房者估算随之增加，2022年房价才会泛起大幅上涨。
PropTrack的模型显示，位于Manly以北10千米的海滩城区Narrabeen的房价跌幅最大，独立屋中位价上涨了80.9万澳元，跌幅约23%，至270万澳元。
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（图片来源：《逐日电讯报》）
在左近的Ingleside，屋宇中位价上涨了80.3%，跌幅为22%。
外西区的Oakville、Box Hill、Llandilo和Orchard Hills是房价涨幅最大的城区之一，涨幅都在7%至17%之间。
PropTrack的Eleanor Creagh表现，人们纷纭涌入平价市场，致使北海滩等地房价上涨，外西区房价下跌。
她指出，因为澳联储延续加息，买家借贷才能已缩水近30%，许多已经备受欢送的沿海城区都遭到重创。
“利率的上调的确对房价形成了压力。当初的状况与去年这个时分彻底不同，过后的利率要低很多，买家需要也高很多。”
（Joy） |
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