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间隔新州选举还有三个月，新州工党颁布发表其方案，经过取消部份首置业者的印花税和增加其他买家的税收来处理住房可担负性。
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该政策是对政府印花税变革的回应，政府的变革于去年经过了议会，使首置业者可以选择交纳印花税还是土地税。
按照政府方案，买家在购置150万澳元以下的新居和80万澳元以下的空置土地时，可以选择领取较少的年度土地税——400澳元加上房价的0.3。
工党对土地税提出了剧烈的支持意见，以为它是一种“永久的税收”，并许诺假如在三月被选，将拔除该法。
他们的方案许诺对购置价值80万澳元以下房产的首置业者完全取消印花税，这无效地扩展了目前65万澳元的豁免。
购置价值100万澳元以下房产的首置业者也将取得折扣。
该提议只适用于新居和现房，不适用于空地。
工党表示，议会预算办公室的评价发现，该政策在三年内的本钱不超越7.22亿澳元，在这时期，有2.7万名初次置业者将不需求领取任何的印花税。
据工党称，还有1.8万人将享用优惠税率，这意味着该州约95%的初次置业者将不缴税或领取优惠税率。
支持党首领柯民思说，他希望有更多的独身人士、夫妇和家庭可以完成置业梦想。
他说：“我们目前的状况是，ABS数字标明，自2020年12月的顶峰期以来，获批房屋存款的首置业者数量增加了一半。”
他说：“鄙人一次选举中，首置业者的选择很清楚——是在工党指导下少交税，还是在佩洛特指导下对家庭住房永久交税。”
州长批驳了工党“永久交税”的说法，以为自在党政府的变革是为了让人们进入他们的第一个家，而不是他们永久的家。
他在去年说：“那些购置房屋预备毕生寓居的人依然可以选择印花税，但对许多人来讲，在他们实践寓居的无限工夫内领取年度税款将更划算。”
财政厅长基恩说，政府的方案愈加大方。
他说：“我们的方案可以为购置高达150万澳元的房产的首置业者提供支持。而工党的方案只能到达一百万澳元。”
基恩说，工党的方案将家庭锁定在一些郊区以外。
他说：“Oran Park和Marsden Park的房价中位数曾经超越了工党设定的一百万澳元的门坎。”
ABC剖析显示，关于Penrith的150万澳元的房产来讲，印花税将近6.7万澳元，而土地税将是每一年2500澳元。
该方案是佩洛特的一个主推项目，在将来四年内的本钱为7.286亿澳元，并在1月16日正式失效。
几年来，州长不断是完全取消印花税的支持者，称其为年老人取得本身住房的“最大妨碍”。
上个财政年度，新州政府在与土地有关的转让税方面的支出超越了140亿澳元。
https://www.abc.net.au/news/2023 ... -election/101835720 |
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