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近期，租房问题一度在澳洲华人圈里热议纷纭，有不少人表现：当初在澳洲租个房真实是太难了！
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小编也查找了一些材料，整顿完后发现：
目前，根本上一切的澳洲首府城市都面临着租房紧缺的问题。
截止至最新数据，澳洲房钱均匀下跌20%，住房空置率曾经升高至0.8%的历史低点！
一些抢手地域的一套房源，动辄就无数十名乃至上百名请求者同时竞争。
也有不少请求者为了能租到房子，乃至被动加价或表现能够提前领取三个月的房租。
像墨尔本、悉尼这些华人对比集中地中央更是“一房难求”：
因为目前“压缩”的租房市场，需要已弘远于供应。
尤为是在留先生高度密集的地域，跟着澳洲租赁危机的加剧，致使了一些人很难找到租赁屋宇。
这其中的缘故，媒体上的华人租房中介解释到：
“当地先生不会选择竞争剧烈的地域，由于他们知道哪里又合适寓居又廉价。”
至此，不难看出澳洲目前“租房紧张”的事态影响着每一个个在澳或行将来澳的留先生。
来自澳洲海内抵港和离港的数据显示，因为国际疫情政策完全放开，少量华人留先生正在前往澳洲。
也许这对澳洲的教育部门来讲是个好动静，这毕竟是澳洲经济的首要组成部份。
但关于租房市场来讲无疑是“雪上加霜”…
其中一个典型的例子就是近期对比热烈的Aurora公寓！
因为Aurora的热度继续不减，小编发现那栋“网红”公寓楼的房租价钱居然不减反增？！
有网友第一时间吐槽：
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评论区里有人说：网红楼没有廉价的
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也有人表现：快遇上悉尼的租价了
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乃至还有一名布里斯班的留先生发视频表现：租房是真的难
也有筹备来澳的小火伴表现：找中介都纷歧定能失掉回应
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还有网友第一时间带小编领略了看房排队的壮观现象：
（不能不说，音乐深得我心）
因此，在如斯紧张的租房市场下，衍生了一个新的商业模式：代理看房业务？！
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帮助看个房，填个信息都敢要800多刀？
小编表现，想砍他们800多刀…
所以不能不拜服咱们华人，一想到赚钱的事儿…
头脑转的比谁都快！
那末面对租房充足问题，咱们该如何应答？
首先，合租就是个很好的选项。
（筹备合租的小火伴看这里）
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先说益处…
（益处的条件是一定一定要找一个合得来的室友！）
1 省钱
房租水电物业，出门在外，动辄需钱，当这些费用大家平摊，经济压力就少得多。
并且由于有人摊派这部份糊口费用，能够就无限的估算，选择通勤时间更短的房子，缩短通勤时间，同等于晋升幸福感。
2 不会寂寞
找个跟本人差未几的室友，现实形态下，大家无聊的时分聊聊天，走走街。
人算是群居植物，人多了糊口天然也高兴了。
运气好，碰见个厨艺好的，从此还能够辞别搞外卖，过上安康糊口。
运气更好的，碰上个很自律并且酷爱糊口的，更能够带动你的自律，天天阳光明丽。
3 有平安感
尤为关于女孩子来讲，家里俩人，无论如何都比一集体要平安，凡事有个呼应。
4 特殊时分能够光顾
毕竟近亲不如近邻，更何况是和你糊口在同一屋檐下的室友。
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再说缺陷：
1 自在度对比低
各个维度的自在度都会打折，好比带敌人回家等…
2 卫生问题
每集体在乎的点不同，有的人在乎大面上洁净，而有些人在乎细节洁净。
3 事件会对比多
尤为是女孩子扎堆之处…
4 凡事都要三思和忍受
就是一切的不满，都得适量忍受着。
既迫于抬头不见低头见，欠好撕破脸的体面，也迫于一旦撕破脸，要从新找房子的费事！
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其次，选择独自寓居的小火伴看这里！
本人找房子的话，次要的途径也就三种：
1 华人中介
租房中介大家应该也都理解，都说华人中介可能对比黑心…
但经小编考察后发现，的确在网站看房子的时分…
同样的房子，中介给的价钱会更高，但不至于很离谱！
优点：省心省力，一步到位
性价比：中等
倡议：能够先租六个月，相熟了再搬迁
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2 线下看房
realestate.com.au 或者 Domain.com.au 两个网站二选一便可。
优点：货比三家，所见即所得
房子性价比：偏高
倡议：手头富余的小火伴请随便！不富余的不倡议…
（找房子不要带草坪的，打理费很高！）
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3 先生公寓
是真的贵，面积还小…
环境能够说是错落不齐，但家具全齐连被子都是有的。
听说有的公寓连被罩都会有姨妈按时换洗。
优点：近学校，配套设施完美
性价比：偏低
倡议：提前预定！越早越好，也有捡漏胜利的案例，只是对比少罢了…
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就目前而言，在澳洲租房一定要留意下列几点：
1 首先要知道，澳洲租房根本只要两个租期6个月和十二个月。
在网络上填写请求表格的时分请填写这两个时段！
其余时段中介和房主不会斟酌的…
2 对于是不是要贬低价钱竞价
假如你真的很喜爱，那末在当初的二手房市场环境下，尽可能进步10-20刀每周！
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3 经查阅少量相干材料，个别澳洲的房主是不理解租房状况的！
大少数状况下他们只听取中介的倡议，因此网站看房的中介权益很大…
要让他们记住你是很首要的！
第一，要表现很少做饭，不养宠物，社交简略不组织聚首。
第二，要表现，能以最疾速度入住。
第三，一份不乱的流水记载,证实你信用良好，钱得多。
第四，打电话用本地的电话沟通，不要发邮件，只要这样能力撵着他们干活。
因此让敌人帮助提前看房的作法根本行欠亨！
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4 澳洲二手房每周三和周六是看房日！
你看中的房子都会在这两天凋谢。
记住凋谢时段，个别一个房子的凋谢时间不会超过30分钟。
所以个别看房一天7，8个其实不不测。
好了，小编就为大家总结到这里。
有任何租房问题的小火伴，欢送在评论区里留言。
*以上内容为墨小哥哥整顿编译报导，不代表本网站观念，亦不合错误其实在性担任。未经书面受权，不得转载。 |
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