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新年降临，在阅历了坎坷的2022之后，许多投资者和澳洲居民对2023年的澳洲经济瞻望都更为关怀。
房贷、利率、澳元、衰退、贸易和移民成了往年的症结词。
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而这所有都离不开央行货泉政策，换句话说，澳联储如何按照各种要素来调剂民间利率，将在很大水平上抉择澳洲往年的经济走势、居民糊口担负以及澳元的价值。
明天咱们来分别看一下这几个症结要素。
房贷
关于绝大部份居民来讲，首当其冲就是房贷。
仅仅在2022年的7个月里，澳联储就累计加息8次，将民间现金利率（OCR）从0.10%迅速拉升至3.10%。
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迅猛加息的目的是管制32年来最高的通胀，然而反作用也是不言而喻的。
据地产剖析机构RateCity数据显示：1份25年期，价值50万澳元的存款，每个月按揭额度回升了834澳元。
而价值75万和100万澳元的同期存款，每个月按揭则分别回升1,251澳元和1,668澳元。
斟酌到悉尼、墨尔本和布里斯班等首府城市的屋宇中价在70~100万之间，那末大部份还贷人的每一年还贷本钱曾经减少了1.5~2万澳元摆布。
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根据澳洲统计局最新数据显示，2022年澳洲每周支出中位数为1,250澳元计算，这笔本钱的回升绝非小数。
此外，澳洲居民存款与支出比例也曾经达到了2008年寰球金融危机以来的最高程度，而诱发过后寰球危机的，恰是次级存款——银行少量发放存款给低品质请求人，将存款证券化、衍生化并销往寰球金融市场，最初发生骨牌效应。
所以居民的接受力，以及金融环境的不乱性，是各国央行的症结斟酌要素，澳联储固然也不例外。
利率
其次，与居民还贷担负最间接相干的就是利率，那末加息周期何时完结，就是拐点所在。
在承受《澳洲财经评论报》采访的30余位出名经济学家中，绝大少数都指向澳联储将于2024年终开始降息，而多数较为踊跃乐观的则斗胆指出，澳联储的拐点极可能就在2023下半年。
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固然，澳联储作为澳洲地方货泉决策机构，所斟酌的事项不只是房贷本钱，由于即使加息减少了还贷本钱，然而也无效管制了通胀，然后者影响的则是全澳居民。
澳联储还需求斟酌到与寰球其余央行加息周期之间的步调是不是一致，由于这还将影响澳洲这个资源大国的贸易和内政。
所以，作为寰球最大经济体的央行——美联储的加息周期就分外首要。
对此，摩根史丹利剖析师Chris Read表现：“咱们预测美联储将在2023年底开始政策转向……其余央行的政策拐点应该在2024年终落地。”
虽然当初间隔2024年仍有十二个月的时间，然而各大央行曾经开始下调加息力度，而通胀程度也在2022年末泛起明显回落，所以将来的这段时间里，资金本钱压力将无望大抵放弃在目前程度。
澳元
接上去，既然货泉政策标的目的曾经大抵清朗，那末澳元的价值是不是也将跟着利率的平缓触顶而失去涨能呢？
未必，由于澳元在近期的表示异样坚挺，在8大货泉对中，除了瑞士法郎之外，澳元兑美元（AUDUSD）的走势为全部2022年第二微弱，而在2023开年的第一周里，澳元的涨势更是当先一切次要货泉。
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从微观经济的角度判别，澳联储作为G20团体中首个转鸽（增加加息力度）的经济体，澳联储与美联储的货泉政策差距（利率差扩张）其实其实不利于澳元。
然而真正撑持澳元价值的，其实恰是比来发作式增长的海内人口涌入澳洲，以及中国凋谢后对澳洲煤矿等资源的需要攀升。
需求购买这些硬通货或者享用教育和移民等办事，澳元天然是必不成少的。
在贸易方面，虽然国内货泉基金组织（IMF）在过来几个月内延续收回屡次2023年寰球衰退正告，然而中澳瓜葛的回暖，乃至澳印瓜葛的升温，都对被誉为“商品货泉”的澳元带来了微小需要。
路透社动静指出，已经由于中澳瓜葛好转而被“非民间”封杀的澳洲煤矿，曾经在上周迎来破冰时辰——中国国度动力团体已在上周五正式下单推销澳洲煤矿。
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路透社剖析师指出：“这次推销一方面是中澳瓜葛回暖，另外一方面是因为中国凋谢后对动力的需要大增……这批货将于月底前在澳洲装船运往中国。”
移民和留学方面，澳洲统计局（ABS）在最新发布的讲演中指出，澳洲净移民人数（NOM）达到了17.1万人，而其中2022年第三季度的净流入成了2008年以来最高程度。
这些新增人口对澳洲经济和澳元的需要，再次构成为了澳元在国内货泉中坚挺的位置。
不利要素
除了上述利好澳洲经济和澳元的要素之外，2023年的澳洲仍将面临几个应战，而其中最明显的将会来自自然气出口行业。
据本刊此前报导，澳洲自然气现货价钱在2022年6月泛起破纪录暴跌，从平时的每千兆焦耳（gigajoules）10澳元的零售价，突然跳涨至800澳元（80倍）。
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叠加之年终俄乌冲突致使的欧洲自然气危机，寰球自然气价钱一路向北，就连澳洲这个寰球最大液化自然气出产国的价钱也直线拉升，而面前的几大动力巨头却赚得盆满钵满。
然而，跟着北半球的冬季行将完结，加之欧洲各国和中国都遇到了暖冬，致使此前少量囤积的应急自然气储量依然远远高于同期程度，所以造成了供大于求的场面。
天然，自然气价钱迅猛降落对澳洲动力出口形成阻力，然而对当地居民来讲，则无望在近期迎来动力账单的降落，从而进一步减缓糊口压力。
综上所述，2023年的澳大利亚依然充溢但愿，在寰球经济大环境好转的顺境中休养生息，发扬资源和多元文明大国的劣势，才是放弃澳洲长盛不衰的硬情理。
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