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据有关报导，悉尼的一些地域将在将来一年的住房市场应战中大放异彩。
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因为糊口本钱的压力和利率的回升耗尽了家庭估算，悉尼房市总体的价钱预计将持续降落，但仍有一些中央会泛起增长。
一份新讲演显示，这些地域的价钱比临近地域更为实惠，还有良好而且不停改良的根底设施，它们的房价将在2023年泛起较大回调。
房地产钻研团体Hotspotting的数据显示，相对于可担负性将是抉择哪些市场在继续低迷的状况下依然记载增长的症结要素。
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（图片来源：RealEstate网站）
在这些市场中，包罗Canterbury-Bankstown地域在内，其均匀房价从90万澳元到150万澳元不等。
其中就包罗Croydon Park和Wiley Park，只管全部悉尼的买家需要削弱，但在2022年下半年，这些中央的销售量泛起回升。
此外还有15个地处Canterbury-Bankstown的地域销售量在回升，而因为少量本来在内西区或St George地域的购房者涌入，Liverpool和Campbelltown的部份地域也被认定为增长区。
Wollongong是另外一个将泛起增长的市场，这是由于相对于于悉尼而言，该地域的房价更低，同时它对在悉尼任务的近程任务者拥有较大吸引力。
在许多其余中央，有专家以为公寓的表示超过了独立屋，不只是由于公寓的价钱能让人更好承受，并且房钱的居高不下也吸引着更多投资者重返市场。
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（图片来源：RealEstate网站）
像内西区Ashfield、Strathfield、Marrickville和Dulwich Hil的公寓价钱预计将迎来下跌，这些地域的独立屋和公寓价钱往往存在着很大的差距。
其余公寓和独立屋价钱差距超过100万澳元的地域有Canterbury、Lakemba、Croydon Park、North Parramatta、Ryde和Kogarah。
除此以外，在2021年和2022年终蓬勃开展的传统抢手区或将最有可能泛起房价上涨，由于在近期的利率下跌后，市场从新进行调剂。
Hotspotting的总监Terry Ryder表现，预计2023年上半年，新州大部份市场的房价将持续降落。
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（图片来源：RealEstate网站）
Ryder学生说，“相对于于其余更受欢送的临近市场，房价更可担负的地域将在2023年看涨，其中一些地域的房价曾经开始泛起上升”。
“人们正在追随更可担负的屋宇，因此这种市场的表示仍放弃得很好”。
“位于中部区域的公寓销售也开始回升，而因为价钱差别较大，初次置业者愈来愈违心选择购买公寓而不是独立屋”。
购房者Reece和Kristen Tilbrook比来在Canterbury-Bankstown地域的Padstow买了一套房子，他们意想到这里在将来将会获取更高的价值，不外本地的竞争也对比剧烈。
Tilbrook学生说，相对于于屋宇品质和占高空积，这里的价钱比临近地域如St Georges要低很多。
Mortgage Choice Revesby的经纪人Michael Saliba说，比来的加息并无影响到买家在2023年的购房方案，仍有许多人在等候适合的房产挂牌发售。
他增补表现，为顺应始终以来的加息，大少数买家正尝试在他们的首选地以外寻觅屋宇。
“他们通常不肯意在冀望的房产类型上做出让步，为此他们违心去更远、更廉价之处购房”。
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