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最新的钻研显示，在新州沿海游览景点投资购房的买家，淘到了真实的“房地产黄金”，这些房产的增长价值堪比“彩票中奖”。
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PropTrack的数据显示，过来五年里，在受夏季游客欢送的海滩地域（包罗Northern River和南部海岸的大部份地域），房价的涨幅最大，价钱增长超过一倍。
这类惊人的增长为侥幸的屋主带来了每一年高达36万澳元的收益。
在这些房价增长最快的海岸城镇，得多屋宇都是2017年底以不到70万澳元的价钱购入的。
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（图片来源：RealEstate）
房价下跌最激烈的是位于南部沿海的小镇Tomakin, 大约在Batemans Bay以南17千米处。
2017年底，此地的均匀房价为41.25万澳元，而当初已飙升至107万澳元，下跌了接近160%，是五年前价钱的2.5倍。
而Batemans Bay以南6千米的Broulee镇，房价也下跌了66万澳元。
这一涨幅比大部份买家在2017购房的中位数价钱还要高，过后的房价为53.8万澳元。
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（图片来源：RealEstate网站）
其余增长速度最快的海滨小镇还有Berry和Bermagui。
在名人会萃地Byron Bay，屋主的收益更大。
比来，好莱坞重量级演员“雷神”Chris Hemsworth和Zac Efron都在此置业。
2017年底，该地域一套普通的独立屋要价134万澳元，而当初，价钱是315万澳元，下跌了180万澳元，即每一年36.1万澳元。
在Tomkin的Forest Pde，一套2018年价值26万澳元的五居室，通过一些简略的装修正造后，去年10月以十一3万澳元的价钱转手，原屋主净赚87万澳元。
2017年，Byron Bay的一名业主，在近主海滩的Lawson St买下了一套价值167万澳元的三居室，去年10月以275万澳元的价钱转手，净赚108万澳元。此房产没有通过任何革新。
PropTrack经济学家Eleanor Creagh表现，房东在沿海度假房产市场的微小获利，次要归功于疫情推进了近程任务的衰亡。
任务模式的转变，激励了许多悉尼人和其余次要首府城市的居民去寻求不同凡响的糊口形式，一般为在他们之前常常去度假之处。
Creagh女士表现，因为市场范围小，可供发售的屋宇很少，买家需要的忽然激增对房价发生了严重影响，致使房价在短期内泛起了惊人的增长。
“自疫情以来，人们对偏僻地域的糊口形式更加偏爱，但2021年后，这类偏好正在削弱，但按照咱们追踪的各项目标，这类偏好还在持续，”她强调。Creagh女士表现，另外一个症结的吸引力是，与悉尼比拟，只管近期本地的房价飙升，这里的房价仍更可担负。
城区布局师兼估价师Anna Poretr在比来的一份房地产前景讲演中表现，因为利率飙升，得多悉尼人都难以担负郊区的房价。
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（图片来源：RealEstate网站）
“悉尼人背负着全国最高的存款利率，所以得多人真的开始感得手头拮据，”她说。
钻研机构Hotspotting的主管Terry Ryder表现，在Wollongong等地域和部份南海岸地域， 人们选择更为实惠、独具糊口形式的房产市场的趋向仍很显著。
“海滩的糊口形式与充溢活气的咖啡文明相反相成，并且与悉尼比拟，本钱要低得多，这些都是Wollongong的劣势，” 他说。
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