请问Off the plan 存款流程

李文瀚

Settlement 还不克不及肯定，然而合同规则了builder通知竣工后4周内要settle, 然而征询了一个银行说建到95％当前能力派人去做valuation，这样的话觉得4周内settle 有点紧张啊。不知道有无其余方法能够提前请求好存款呢？

安小米 · 发表于 2023-1-12 09:01:00

能够提前两个月先做预批，等开发商通知能够到现场做估价的时分马上支配估价，而后很快就能批上去了。

5imaomao · 发表于 2023-1-12 09:10:56

先做预批呗，subject to valuation。等能够估价的时分，补好估价就换formal approval。然而估价和合同价之间假如存在差价的话，银行以估价为准，借相应比例，两头有差价就本人补了。

婷婷1988 · 发表于 2023-1-12 09:17:01

4周应该来得及。

先正常提交资料请求，除了估价之外，其余资料都齐全，银行会给Conditional Approval。

等估价实现后，银行再给UnConditional Approval，就OK了。

当初银行估价效力还能够，个别1-2天就做完了，有确当天出讲演。

银行收到估价之后，很快就能批贷了。

wqbvyfn · 发表于 2023-1-12 09:23:15

正常请求。先拿一个conditional approval subject to valuation
周围的时间足够了

RONNY · 发表于 2023-1-12 09:37:40

谢谢回复，原本很没底，当初安心了

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