|
|
租房遇到不担任的房主和物管公司，那真的是糟心事儿。
而一家名为Mauri Ora Limited的物业办理公司，就受到其5处房产18名租户的联结投诉。
这事件的确够过分的……
5gvn2rgcq4k.jpg
老鼠屋、毒品房…
物管公司遭租户联结起诉
据悉，Mauri Ora这家公司所出租的屋宇，其位于Glen Eden的一处房产，屋内屋外都有渣滓、老鼠各处乱跑，更可怕的是，窨井盖没了排污零碎袒露在外，对儿童发生风险。
法庭看了这套房子后，以为“根本无奈住人”……租户宁愿搬到紧迫住所，也不肯意留在那里。
而位于Sandringham的一处房产，因为Mauri Ora未能修复其爆裂管道，致使其租户和他们的孩子都住在通道地板上。
gq011irc0x5.jpg
另外，消防平安要求也被发现分歧规。
还有一样位于Sandringham的另外一处房产，其床垫上有之前租户留下的血迹，渣滓堆中有针头和吸毒的器具，窗户也被打破，被称之为“老鼠房”。
还有位于Mt Albert市区的一处房产，这是一个2层楼的住宅，楼上有5间卧室，楼下有独立的2间卧室，还有一个车库，Mauri Ora将这个车库不法革新成4个拥堵的床位，而且让多达6集体寓居那里。
考察人员表现，“这个房子分发出的霉味使人不适。”另外，这个房子没有烟雾报警器、没有紧迫照明零碎，而且一切房间都光线缺乏，欠亨风。
商业、翻新、待业部的租约合规考察小组全国经理Brett Wilson表现，Mauri Ora公司一切的租约都存在未按规则交纳押金、租约中有不法条款以及其余违反《住宅租赁法》的状况。
据悉，Mauri Ora有16次都没按规则将押金上交，在租约中，该公司向租客宣称，租客需求领取“包管金”，而不是押金（Bonds）。
法庭以为，一切不将押金上交的行动，都是不法的。而且，法庭以为该公司是“知法犯法”，“法庭确信该公司知道这些场合不合乎规则”。
目前，法庭命令Mauri Ora领取187750纽币的惩戒性抵偿，以及13813.47纽币的抵偿。
另外，其中两处房产的业主Ji Shen，对部份惩戒性抵偿负有独特责任。
房主也在和他们打官司
而除了租客在和这家公司打官司外，Mauri Ora的房主也在和他们撕。
n2zg11o5tw1.jpg
一名Yi Lin向奥克兰初等法院提出诉讼。租约法庭的文件显示，2022年期间，Mauri Ora被勒令向林某和其代表的公司Ashton NZ Property Limited领取超过2.5万纽币房钱欠款、修建培修费、渣滓清算费、毒品检测费和水费。
在3月十一日第一个法庭判决中，Maura Ora被裁定为Flatbush一处房产的租户，并命令其向Lin某付19140纽币的房钱欠款、水费以及法庭费用。
在5月16日对于该房产另外一项判决中，法庭裁定Mauri Ora必需要向Lin所代理的Ashton NZ Property Limited领取6508纽币的费用，用于进行毒品测试、清洁、修复墙壁以及清算租户净化渣滓。
裁决书指出，“在租赁期间，该房产的墙壁受到了重大的成心毁坏。”
社交媒体全差评，该公司进入破产清理…
在Mauri Ora公司的Facebook页面上，能够看到一切用户都给了该公司差评。
2annfwkmacl.jpg
其中评论的内容包罗分割不上房主，不退押金等等。
“不要再骗人了！
我领取了2160纽币的入住费用，但历来没有拿到钥匙。曾经一个礼拜了，历来没有拿回过包管金。我曾经付了房钱，但始终分割不到房主。我感到愤恨和受骗….”
iyt4f0od4na.jpg
“我儿子在这个公司的一处房产中被其余租户打了，所以他搬走了，我以为这个公司需求进一步伐查，而且更改他们的名字，咱们年老的毛利人都认为这是一家毛利人开的公司。”
p1ulsvanjz2.jpg
003rvcnfhkf.jpg
“我始终在浏览他们页面上的评论，他们绝对需求被送上法庭，看下来他们曾经骗了得多人。”
但是，按照新西兰Company Office的地下信息，因为Mauri Ora没有定时提供年度报表，他们正采用行为将该公司登记。也曾经有人提出请求，该公司将进入破产清理顺序。
2imacxwzye3.jpg
但愿这些受益者都能拿回本人的抵偿和押金，近期也是租房顶峰，但愿有租房需要的敌人们在选择住房和房主时，务必擦亮眼睛。 |
|
中级会员