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澳洲现阶段正在阅历有记载以来最重大的房地产市场低迷，不外这还不算扎心的，扎心的在前面。
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投资银行Barrenjoey的初级经济学家约翰森·麦克梅纳明（Johnathan McMenamin）预测全澳房地产价钱从顶峰到低谷将上涨16%，但预计买家有资历借贷的金额将降落30%至35%。
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按照 CoreLogic 的数据，全国房价迄今已从峰值上涨8.4%。 几位银行经济学家预测，从顶峰到低谷的房地产价钱将上涨15%至20%。
以前，初次购房者面临的最大障碍是首付，但当初曾经转移到典质存款偿还不起的问题上了。一旦往年的超低按期税率完结，许多购房者也将遭到还款激增的打击。
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RateCity钻研主管Sally Tindall表现，潜伏买家曾经面临借贷才能降落的问题。
关于一个均匀年薪92,030刀、没有小孩、没有额定债权的独身工薪阶级来讲，自4月以来，他们的借贷才能曾经降落了138,900刀。
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剖析显示，假如房东不从新协商，7月份到期的500,000刀固定利率存款将面临每个月1,365刀的还款额度减少的问题。
从7月开始，那些借了100万刀的人每个月的还款额将减少2,722刀。
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虽然住房担负才能在2023年将是一个应战，但澳新银行初级经济学家Adelaide Timbrell表现，之后可能会有所减缓，预计利率将在2024年底前下调。
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澳新银行预测，在5月份现金利率达到3.85%的峰值后，全国房价将上涨18%。到2024年底，澳大利亚贮备银行可能会将现金利率下调至3.35%。 |
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