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今日重点
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按照最新数据，堪培拉房钱价钱曾经创下历史新高，特别是下列三个地域的房钱年增长率达到20%以上。房钱涨幅最大的是Weston Creek的Wright区，屋宇要价中位数同比下跌了23.7%，达到每周810澳元。
最新的Domain Rent Report显示，Woden Valley的Pearce紧随其后，同比下跌21%，达到每周750澳元，Belconnen的Higgins同期也下跌20%，达到每周660澳元的房子。
讲演还显示，虽然堪培拉的总体要价中位数放弃了该市租房最贵的位置——同比增长3%，达到每周690澳元，但增长的速度曾经放缓。
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“[记载]20%的增长是一个首要的增长。”Domain钻研和经济学主任Nicola Powell博士说。
虽然这三个地域的增长超过了20%，但全部首都除了两个地域外，其余地域的房钱价钱都有一定水平的增长，同比增长幅度仅为0.7%。
“一切地域的表示都略有不同......我以为这所展现的是，全部堪培拉的租赁市场其实不一致。这类类型的房钱增长不会继续上来，由于它在十二个月内有如斯大的增长。”
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表示最佳的地域，虽然记载了极真个价钱增长，但市场上的租赁房源数量纷歧。Wright有54套出租房，Pearce有39套，Higgins有32套。
Hayman Partners业务开展经理Emily Antill说：“六个月前，可能尚无[这些地域]的房产可供出租。”但关于潜伏的租户来讲，状况曾经产生了变动，Antill增补说。
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“我置信[租赁市场]曾经恢复到某种水平的正常市场，但咱们必需致力任务，为房主争夺适合的租户，给租户更多选择。”跟着少量国内和国际先生涌入大学左近寻觅租房，以及国防工人和家庭搬家到首都，租赁市场将进入一个忙碌期。
The Property Collective房产经理Renee Boyle说，Belconnen，包罗Higgins、Lawson 和Weetangera等区，是新堪培拉人的抢手地域。
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“尤为是Belconnen ，正在蓬勃开展。咱们阅历了租赁市场的高潮和低潮，但我以为目前咱们依然看到得多流动。”“我在Belconnen办理过一个区，每套凋谢式公寓最少有20个集团经过。”
鲍威尔预测，假如空置率持续回升，堪培拉的房钱价钱将跟着时间的推移而产生变动，此前空置率为1.7%，创下三年来的新高。
“跟着时间的推移，咱们可能会看到更多的地域被列入更实惠的种别。” |
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