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据1月17日报导，跟着房价上涨，首购者或可以与供给商会谈。利率回升减弱借贷才能，但可能只要几回加息。
按照澳洲统计局的数据，只管截至十一月的一年中，市场上首置业者的数量降落了约31%，但斟酌到利率回升、部份补贴金的完结和更严格的借贷限度，2023 年进入房地产市场的首置业者可能会比荣景期的竞争更少、价钱也较低。
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PRD Real Estate首席经济学家 Diaswati Mardiasmo 表现：「关于初次购房者来讲，这是一段艰巨的时代，但仍有一些好动静」。增补说均匀存款范围始终在逐步降落。
「因此，许诺的金额不会减少，这是有但愿的。一些价钱也在降落，四周的买家增加象征着你能够与供给商进行更多会谈。」
另外，阅历2022年延续八个月加息，增加潜伏买家在拍卖的可借贷金额之后，2023年利率似乎不会再持续往上走。
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按照CoreLogic的数据，预计购房者的借贷才能将降落30%至35%，而迄今全澳房价已从峰值上涨8.4%。几位银行经济学家预测，从顶峰到低谷的房价将上涨15%至20%。
悉尼买家代理机构 Aus Property Professionals的董事总经理Lloyd Edge表现：「咱们看到利率开始趋于不乱，可能只会再加息一两次，这将是一件坏事。将来6到十二个月将是一个买方市场」。
「供给商的冀望更为理想，价钱仍会有所降落、选择会更多、竞争会更少。另外，房钱真的很高，所以他们会激励首置业者动起来。」
墨尔本典质存款仲介Finspo首席履行官Angus Gilfillan表现，预计2023年首置业者兴致更高。
「咱们目前正处于市场转型期，这总能为首置业者发明时机」，他说。
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「跟着市场上房产更多、需要更少，这多是初次购房者的好机会。」
Gilfillan倡议用网上计算房贷数额，并找出最合适他们的战略。
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