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在悉尼投资，假如要赚钱，假如要避坑，最应该记住哪些“军规”呢？
明天，就来和大家说道说道。
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悉尼的区域划分
首先先说一下大略说一下悉尼的区域。
关于悉尼的区域，和传统的中国城郊区域划分，仍是有点不太同样的。
悉尼都会区，没有一致总的行政区，每个中央区域地块，都有区议会，各管一摊。
悉尼大略分为五大块，分别是悉尼内城、内西区，内南块，内东块和内北块。
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假如要具体划分的话，悉尼大略有35个中央政府辖区，分别是：
Hawkesbury
CentralCoast
Hornsby
TheHillsShire
NorthernBeaches
Ku-ring-gai
Willoughby
Mosman
NorthSydney
LaneCove
Ryde
Parramatta
Cumberland
Fairfield
Blacktown
Penrith
BlueMountains
Wollondilly
Camden
Campbelltown
Liverpool
SutherlandShire
Canterbury-Bankstown
GeorgesRiver
Rockdale
BotanyBay
Randwick
Waverley
Woollahra
Sydney
InnerWest
Burwood
CanadaBay
Strathfield
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这么多行政区，是否看着花眼了？
这，究竟该在哪选啊？
不妨事，明天啊，大略先给大家简略引见一下，让大家做到心中有点数。
都说悉尼房价高，然而相应的，随后贬值的空间也更大一些。
由于悉尼毕竟是澳洲最大城市，是资本、产业、人材的会萃地，当前跟着愈来愈多的资源会萃，相应的对应的地价和房价也会更有后劲。
那末，2023年，假如你对悉尼不相熟，想趁着这波投资红利掘金悉尼，要投资悉尼，最应该怎么做呢？要遵循甚么样的投资军规呢？
下列几条楼市投资军规作为总结！
投资悉尼军规
1. 悉尼将来楼市预期仍旧不赖，大部份刚需刚改和投资客涌入，将来在那些偏自住，重视家庭社区社交方面的公寓会有对比好的涨幅。
2. 高层公寓，表示大略率会持续疲软。
3.?悉尼优质区域地域的楼市好比是拜伦湾，地方海岸，猎人谷，伍伦贡，新南威尔士州南部海岸等优质糊口住宅区域的楼市，往年会表示得不错。
由于，这是刚改人群和投资客重点关注的区域，市场预期会更强烈。
4. 愈来愈多的刚改买家和投资者涌入到悉尼楼市，大家都在优质区域寻觅高地，这些有可能会对房价发生影响，会更为推进大家的情绪。
5. 方案外的公寓、劣质投资存量公寓，往年表示不会好，得多坑，慎入，慎入，慎入！
6.?在市区的新住宅区建设的新建的房子，要关注！由于年老家庭刚改人群最中意这些区域。
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7. 房产投资，要看大势，短时间内要做好一些不利要素的影响，然而要看到区域将来人群，产业的生长。
要看久远一些。
8.?购买能吸引当地用户的房子，当前可租可售，去化周期会更短，跟着时间线的延伸，这会十分首要。
9. 购买稀缺的，共同的特殊的房子，好比一些房产有硬伤，然而假如不影响大局，这个就是传说中的笋盘，有价值后劲，购买低于其外在价值的房产，当前增值会更大。
10. 在地域人群支出高过均匀支出和资本更高的区域买房，由于一旦行情来了，这些地域将会领涨，表示将会超过均匀程度，由于这里是得多人憧憬的，想要寓居之处，更多的人假如有更高的可安排支出，他们就违心来这租房乃至买房。
好比悉尼较富有的内环和中环市区。
穷人区的房子一定是保值的，平安的。
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十一. 购买土地/资产比率高的房产。
十二. 经过创新，创新或重建来发明资本增长的物业，特别是在好区域，价钱预期会很强。
13. 假如你不想住在华人区，能够买在华人区外溢周边区域，糊口也便利。
14. 买不起穷人区，就买在穷人区周边区域，治安、商业配套包罗学区都能报障。
好了，以上就是给大家分享的悉尼房产投资的军规。 |
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