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RealEstate网站报导称，跟着新移民的少量涌入，澳洲租房危机愈发重大。目前，市场上待租屋宇数量重大缺乏，彻底无奈知足租客们的需要。
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PropTrack最新公布的《租房讲演》显示，过来1年时间内，悉尼可供出租的屋宇数量暴涨了26%。现如今，均匀每个可出租房源都对应着近15个租客。
据估量，2022年悉尼租客数量增长了近四分之一。房源充足再加之租户们的旺盛需要，致使屋宇房钱继续下跌。
有报导称，部份地域的房钱每周下跌200多澳元，有的出租房泛起了近80组看房的租客，还有房主收到了20多份租客请求。
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（图片来源：RealEstate）
PropTrack的数据显示，在悉尼部份城区，独栋屋的房钱下跌了20%多，包罗位于北岸的Turramurra和Wahroonga，内西区的North Strathfield，以及西北部的Kensington和Matraville。
内城区Haymarket、Ultimo和Millers Point的公寓房钱涨幅超过15%。相似的高增长城区乃至包罗那些之前新公寓供给多余的城区，好比Zetland。
PropTrack经济钻研主管Cameron Kusher表现，跟着时间的推移，全国各地的租房市场将变得更为紧张。
“咱们预计租房市场对租客来讲仍将极具应战性，”他表现，并增补说悉尼和墨尔本将是最紧张的。
“将来几年大部份海内移民将泛起在这两座城市，这将减少对租赁房产的需要，”他表现，“解决需要和供给问题需求一些时间，这象征着供给可能会持续紧张，租房本钱会回升。”
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Gabriella Lizzo。（图片来源：Justin Lloyd）
企业主Gabriella Lizzo比来在东部城区找房子，她说找房的进程十分辛勤。“压力很大，看房的人最少有50个，每次都堕入竞价战。”
她说只管她和伴侣支出“不错”，但他们的请求常常被无视，“需要太多，供给缺乏。”
SQM Research主管Louis Christopher表现，因为想租房的留先生激增，下个月对找房子的人来讲可能尤为难题。
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（图片来源：RealEstate）
PropTrack的《租房讲演》显示，出租房供给降落的缘故之一是新房主增加。
十一月，新增的房产投资者存款达到近两年来的最低程度。自2017年以来，投资者存款也始终低于长时间趋向。
房地产中介公司Adrian William担任人Adrian Tsavalas表现，往年凋谢现场看房的待租屋宇都人满为患。
Marrickville区Illawarra Rd的一处出租房第一次凋谢看房时吸引了78组租客，其中20组提出了请求。
周一晚，Newtown和Petersham的两个看房现场分别有60组和55组租客加入。
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（图片来源：RealEstate）
位于悉尼华人区Haymarket的一套两居室公寓的招租价钱为920澳元/周，而2020年其房钱为450澳元/周。
同一栋楼的一套公寓的房钱是950澳元/周，比2021年的房钱高出225澳元。
房产经理Guillaume Fumat表现，为了增加前来看房的人数，他的得多房源的房钱每周都下跌30澳元。“即便房钱下跌之后，仍有得多人，这个1月真是十分疯狂。”
*据2021年澳洲人口普查数据显示，Haymarket华人居民占本地人口总数的40.9%，华人数量在本地排第一。
（实习：Rayyan） |
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