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海内买家最青眼墨尔本的区曾经揭晓，与此同时，回流的移民也让租房市场变得更为紧张。CBD、Toorak、South Yarra、St Kilda和Brighton是海内买家在Realestate房产网站搜寻至多的地域。
（图片来源：RealEstate）
Glen Waverley是独一一个进入前10的外区，而Glen Huntly和Ormond的需要增长幅度最大。内区在租房搜寻中占领主导地域，Clayton是独一一个不在墨尔本核心（或内区），但进入前10名的地域。
PropTrack初级剖析师Karen Dellow表现，墨尔本是海内人士最喜爱的澳洲城市，“移民的减少将会租赁市场发生比交易市场更首要的影响。目前租房存量缺乏，高需要程度推高了周房钱，加之额定的租房者，无疑会减少租房市场的紧张度。”
在中国主流地产平台，维州也是最受欢送的州，但该州在澳洲房地产搜寻中的比例已从2018年的47%降落到2022年的33%，新州则是31%。与此同时，因为面临本身担负才能问题，加拿大已阻止本国人在两年内购买住宅物业。
（图片来源：RealEstate）
但Dellow指出，供给是减缓以后住房压力的症结，本国买家禁令“不太可能发生严重影响”，由于“本国投资只占住房市场的一小部份”。Glen Waverley是中国际地买家搜寻至多的地域，英国买家则是St Kilda，香港买家则青眼Doncaster East。
凑近大学的Carlton是先生们的最爱，在租房搜寻中占主导位置。Glen Waverley中介Julie Karl表现，中国买家被该地域的教育前景、购物和社区吸引，另外也是为了和文明类似的人糊口在一同，由于本地有得多华人。
（图片来源：RealEstate）
居外IQI团体董事总经理Daniel Ho表现，两个症结的驱动要素是孩子们在哪里学习，以及家人和敌人曾经住在哪里。他称，维州最大的劣势就是其城市糊口形式和比悉尼更低的价钱，并以为往年中国买家最受青眼的城市仍旧是墨尔本，而不是悉尼。
PropTrack经济钻研总监Cameron Kusher预计往年墨尔本内城的“房钱增长至关微弱”，并指出大少数国内移民会先租房。
海内买家搜寻至多的地域
1. Melbourne
2. Toorak
3. South Yarra
4. St Kilda
5. Brighton
6. Hawthorn
7. Glen Waverley
8. Kew
9. Fitzroy
10. Camberwell
搜寻维州房产次数至多的前10个国度和地域
1. 美国
2. 新西兰
3 .英国
4. 中国香港特别行政区
5. 新加坡
6. 印度
7. 中国际地
8. 加拿大
9. 马来西亚
10. 印度尼西亚
海内买家搜寻量增长最大的地域
1. Glen Huntly, 69%
2. Ormond, 57%
3. Thomastown, 54%
4. Doreen, 54%
5. Gisborne, 53%
6. Melbourne, 48%
7. Kilsyth, 47%
8. Caroline Springs, 45%
9. Cranbourne, 45%
10. Clayton, 43%
香港买家最爱的地域
买
1. Melbourne
2. Doncaster East
租
1. Melbourne
2. Carlton
中国际地买家最爱的地域
买
1. Melbourne.
2. Glen Waverley
租
1. Melbourne
2. Carlton
墨尔本房钱增幅最大的地域
1. Oak Park, 194%
2. Melton, 177%
3. Kingsbury, 175%
4. Melbourne, 165%
5. Notting Hill, 160%
6. Craigieburn, 157%
7. Malvern East, 156%
8. Noble Park, 155%
9. Wollert, 153%
10. Laverton, 149%
（Gina） |
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