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澳洲九号台旧事1月30日报导称，在达到峰值仅七个月后，布里斯班的房产价值创下了有史以来的最大跌幅。
跟着人口激增和价值下跌超过43%，大布里斯班的屋宇价值于2022年6月19日创下历史新高。过后，澳联储刚刚开始其尚未完结的加息周期。
但是，CoreLogic的逐日屋宇价值指数（HVI）显示，从6月的峰值到1月28日，布里斯班的屋宇价值上涨了10.9%，是有记载以来最大的百分比跌幅。
CoreLogic钻研主管Eliza Owen表现，在1月7日全国指数创纪录上涨8.6%之后，新的基准指数紧随其后。
Owen说：“布里斯班当初是两个创纪录上涨的首府城市之一，另外一个是霍巴特。”
（图片来源：澳洲九号台旧事）
“悉尼依然是首府城市市场中从顶峰到低谷跌幅最大的（目前为-13.8%），而在珀斯等一些城市，从顶峰到低谷的跌幅依然温和，其价值仅比2022年8月的近期峰值上涨了1%。”
但是，价钱仍处于历史高位，比2020年8月的上一个低谷高出27.9%。
Owen表现，布里斯班的房地产市场正在顺应2022年下半年借贷本钱的大幅回升，这可能会在价钱异样下跌的配景下对买家形成重大打击。
布里斯班的住宅中位数价值从2020年3月新冠疫情发作时的506553澳元，减少到2022年底的707658澳元。
“只管布里斯班的价值较峰值大幅降落，但自疫情开始以来，布里斯班仍放弃着首府城市第三高的价值涨幅。只要阿德莱德和达尔文的表示更好，这两个城市分别比疫情发作时高出42.8%和29.6%。”
2022年，房钱价值进一步下跌了13.4%，这标明全部城市的可用住房潜伏充足。
“虽然布里斯班的房地产价值在2023年可能会进一步上涨，但在将来几个月里，上涨的速度可能会持续放缓。”
（Jo） |
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