悉尼租房危机继续好转，房源数量暴涨32%，房钱继续大涨（组图）

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RealEstate网站报导称，因为供给和需要不可反比致使房钱攀升，在澳洲胜利找到适合的出租物业愈来愈难。
只管可供出租屋宇的数量愈来愈少，但悉尼某些城区租赁物业的空置率却在去年迎来了下跌，为紧张的租房危机带来一丝减缓。

Blacktown市议会。（图片来源：RealEstate）
压缩的租房市场始于疫情早期。过后寓居在城市的人们搬到市区，形成租房需要减少并推高了房钱价钱。
另外，也有得多本来与其余租户合租的人搬到单人住宅以便能更好地进行隔离。
这致使首府城市中得多出租物业被空置，疆域的封闭阻挡了移民劳工和国内先生的涌入也加剧了这一状况的好转，得多业主不能不将物业发售。
而仍在开发阶段的新房产又由于疫情的瓜葛形成修建工程提早以及供给链泛起问题，进而遭到了资料充足的妨碍。

（图片来源：RealEstate）
快进到2023年，跟着移民劳工、先生以及租户重回城市，可供出租物业的增加和高需要量致使房钱价钱被推高。
据PropTrack比来的数据显示，只要1.58%的物业可供出租，与2021年十二月比拟大幅降落了32%。
悉尼的出租物业空置率也降至2.06%，较前年同期上涨了38%。但是，某些城区与前一年比拟，可供出租的房源却阅历了下跌。

（图片来源：RealEstate）
据悉，间隔城市大约45千米外较新且高度开发的城区具有更多可供出租的物业。例如Marsden Park、Schofields以及Austral，这些悉尼城区的可供出租物业在去年十二月就阅历了最大幅度的同比增长。
这些城区在近几年都阅历了大范围的开发和开展，也具有绝佳的设施和通往CBD的交通。比起得多更凑近市核心的城区，它们也更实惠。
悉尼每周房钱的中位价目前是560澳元，这在过来的一年里减少了10%。相较之下，Marsden Park每周683澳元的房钱会略微低廉，但在Schofields一间单元房的每周房钱中位价只需487澳元。

新的方便设施正在吸惹人们迁往Marsden Park。（图片来源：RealEstate）
凑近Liverpool的Casula每周房钱中位价目前是500澳元，而Woolooware的房租中位价则是595澳元。
悉尼内城区的出租物业因为供给缺乏致使房钱继续回升，但阔别CBD的城区则提供了本钱更低的更多选择，关于面临租房危机的人们也不失为一个好选项。
（实习：Rayyan）

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