2月再迎食物涨价顶峰！日本物价继续下跌，首都圈公寓房价翻新高（仲和）

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2023年2月涨价的商品和办事一览表汇总
调味料方面，可果美的番茄酱等将涨价约10%至20%。富留得客沙司（Bull-Dog Sauce）公司的“英斗中浓沙司”与锚沙司公司（大阪市）的“锚伍斯特沙司”也将涨价7%至23%。
江崎格力高去年8月已涨价的巧克力饼干“百奇”等将再次涨价。自1983年出售以来，大冢制药抉择初次上调养分能量食物“CalorieMate”的售价。

饮料方面，雪印家庭用乳饮料和果汁饮料总有56种商品下跌3.5～26.1%；朝日罐装能量饮料“monster”将下跌十二%；

日用品方面，日本制纸Crecia（东京）家庭用纸的出货价钱将上调最少15%。王子妮飘与大王制纸以前已涨价，制纸三巨头步伐将就此统一。
除了日本商品不停下跌以外，日本的房产价钱也在一路下跌，东京圈新建住宅的价钱延续2年刷新历史最高纪录。
近日，日本不动产经济钻研所公布的数据显示，2022年首都圈新建住宅均匀价钱同比微涨，达到6,288万日元。

东京23区的新建住宅均匀价钱为8,236万日元，延续2年超过8,000万日元。比新冠疫情发作前的2019年的7,286万日元，高出约1,000万日元。

除了建材和人工费用下跌以外，在低利率情势下，富有群体和高支出双职工家庭纷纭踊跃购买市核心的低价楼盘，致使东京23区内的房价始终放弃在高位。
不动产经济钻研所预测“价钱进一步下跌的可能性较高”。

东京住宅价钱低落的意向也扩张到了周边地域。神奈川县为5,4十一万日元，千叶县为4,603万日元，分别下跌3％和7％。埼玉县为5,267万日元，同比下跌近1成。
受新冠疫情影响，任务形式呈现出多样化，居家办公遍及，埼玉市和千叶市内推出的大型高层住宅很受欢送，尤为是面积较大的住宅需要旺盛，推进了租赁住宅房钱的下跌。
神奈川平塚2021年新建公寓
因为修建费和人工费下跌等多重要素，新建住宅价钱继续低落，租赁住宅成为对购房当机立断的家庭的选择。市区的住房也很受欢送。
在新冠疫情下，居家办公遍及，想住宽敞房子的需要激活了日本的住宅市场。
东京都内一家房地产中介公司的担任人称，2022年面向20～39岁的情侣及家庭的租赁住宅征询泛起减少，即便在新冠疫情下仍有坚挺的需要，首都圈的房钱程度正在日渐低落。

住宅需要的热度也反应到了房钱上。据日本大型房地产办事企业ATHOME引见，面向家庭的50～70㎡下列的房子的均匀租赁价钱方面，东京23区在2022年十二月为202,905万日元，同比下跌5.8%，延续5个月更新记载。

比拟面向集体的租赁住房（30㎡下列）和面向情侣的租赁住房（30～50㎡下列），面向家庭的租赁住房（50～70㎡）涨幅更高。

在东京圈、名古屋市及大阪市等日外国内共10个区域中，有7个区域面向家庭的租赁住房同比增长。东京23区、神奈川县及札幌市的房钱创下2015年1月有统计以来的新高。
2023年预计东京23区内新建住宅的房价将继续处于高位，这使得购房需要正在转向价钱相对于较廉价的二手房。
2022年年底东京KANTEI的考察发现，2022年遭到新建低价住宅推进，东京都心肠段的二手房价泛起了显著下跌。

考察数据显示：2022年10月日本首都圈的二手房买卖价钱曾经延续下跌了18个月。
其中，十一月东京都心6区二手房的均匀冀望发售价钱（按70平方米换算）比上月下跌63万日元（0.6％），完成了延续14个月下跌。
可见，不论是新房仍是二手房，2023年首都圈房产市场将继续炽热。
东京KANTEI的主任钻研员高桥雅之也曾指出：跟着投资资金流入，首都圈的二手房创下了泡沫期以来的新高。
据理解，除了当地的实际寓居需要外，还获取了泛滥来自海内以投资为目的的资金。
物价下跌，房钱下跌，房价也在下跌，房源紧缺，想要在日本买房的敌人们，趁当初日元还未强势回弹，要捉住眼下购房机会。
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