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1月31日，碧桂园地产团体已获批200亿中票储架势注册发行额度，成为春节后首家获批的民营房企。民营企业债券融资反对工具（“第二支箭”）扩容政策继续发力，优质民营房企发债融资再迎政策利好。
据悉，储架势注册发行是“一次申报、分期发行”的市场化、法治化发债办理模式，即企业可在注册无效期内结合需要分次发行，无利于企业、投资人驾驭发行窗口、投资机会，晋升市场投融资效力。
业内人士以为，碧桂园成为2023年春节后获批储架势注册发行的首家房企，也是获批范围最大的民营房企之一，展示了监管层对优质民营房企的坚决反对。
2022年底以来，房地产政策利好频频落地，信债股“三支箭”齐发、金融16条、限购及公积金利率优化、购房补助等利好为楼市复苏提供决心。步入2023年，多个监管部门亮相继续发力反对房地产安康开展。尤为是1月初，央行银保监座谈会强调要落实好16条金融反对房地产市场安稳安康开展的政策措施，用好民营企业债券融资反对工具，放弃房企信贷、债券等融资渠道不乱，知足行业公道融资需要。
以碧桂园为代表的优质民营房企成为高层、监管及金融机构眼中的“示范生”，率先获融资反对。2022年下半年，碧桂园获多项融资反对，前后获取增信担保胜利发行两期共25亿元中票，并经过央地协作增信模式发行10亿元公司债，以及获取工商银行等十家银行逾3000亿元动向性综合授信反对。往年1月26日，碧桂园再获融资反对，与中国民生银行香港分行订立融资协定，获最高达5000万美元等值的人民币按期存款融资。
目前，中信建投、申万宏源等多家券商机构均对碧桂园维持“看好”评级。申万宏源以为，“优质房企生长空间关上，并将同时受害于政策放松和格式优化两重利好，充沛享用估值驱动、生长驱动两重红利。” |
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