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因为维州新的最低租赁规范行将实行，房主们正破费数千澳元用于强迫性的配电盘降级。
据RealEstate网站报导，按照行业当先公司Detector Inspector的数据，约有五分之一的出租物业需求降级，需求破费约1300澳元能力知足要求。据新出台的电气平安规范要求，出租物业必需配备“古代格调”的配电板，并在3月29日前装置断路器和电气平安开关。
但一些房主迟迟没有进行转换，能否实现工作将成为一个问题。从2021年1月到2022年十二月，Detector Inspector实现了81440次电气平安反省，发现有15489个配电盘不合乎最低租赁规范。
这象征着19%的房产需求做低廉的降级。Detector Inspector总监Jordan Kagan Gescheit表现，他的公司为维州约45%的机构提供办事，还进行了电气和燃气平安反省，按照2021年3月29日以来推出的最低规范，每两年都需求进行一次。
Kagan Gescheit称，配电盘降级的费用均匀约为1000-十二00澳元，电气平安反省的费用约为300澳元，燃气平安反省的费用在消费税前约为400澳元，一切这些均可以打包处置，价钱会廉价点。
他强调了最低平安规范的首要性，指出在法律出台以前，有一半的租赁商乃至没有每一年进行烟雾报警器反省。Barry Plant物业办理主管E妹妹a Gordon表现，“目前物业办理人员的压力很大，咱们试图激励房主花钱来知足3月份的新立法要求，假如房主说‘咱们不许备这么做’，咱们该怎么办？”
维州消费者事务局表现，假如出租屋宇不合乎最低规范，租户能够在入住前终止租赁协定，或者在入住后的任什么时候候要求进行紧迫培修，且必需当即进行。该机构表现，他们不合错误出租屋宇进行审计，但若出租人没有对紧迫培修采用行为，租户能够向维州民事和行政法庭提出请求。 |
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