出租房受损还逃租，悉尼华人房主仲裁胜诉仍难追偿！租客反呛“小题大做”，“签了合同就该死？”（组图）

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将投资房租给一对华人男女，对方不只欠租，也拒不抵偿对屋宇酿成的毁坏。
悉尼房主周学生将房客告上仲裁庭，即使赢了裁决也仍拿不到钱。
与此同时，租客以为判决“分歧理”，反批房主“小题大做”，“他爱怎么办就怎么办吧！”
投资房遭毁坏，“对我不睬不理”
悉尼华人周学生在Burwood火车站左近有一处投资房公寓。
2021年9月疫情期间，他将房子以每周500澳元的高价租给一对华人男女郑某和沈某，租约为一年，磅金$2000澳元。
他告知App记者，女子郑某从事与赌博无关的任务，经济情况不是很不乱，有时会预支，有时也会欠租。每次上门收租，都是郑某出门招呼。
在一次上门收租时，他发现大门上多装了一把新锁，也多了一个孔。
“我问他这是怎么回事，这样是不允许的。他说，是锁匠装锁时不谨慎多打了一个孔，还说，‘这个小货色，堵起来就行了’。”

（图片来源：供图）
2022年8月，租约到期前一个月摆布，女子提前退租。
周学生验房时又发现，衣柜内被装置了一个保险箱。

（图片来源：供图）
他称，以上两项改变均未征得他的赞成，且大门上的孔无奈经过公寓楼每一年的平安反省，需求换门。
他要求女子抵偿，后者称会分割物业，但却食言了。后续追索也未果，“对我不睬不理，真是不成理喻！”
“名字在合同下面，我就该死啊？！”
稍后，周学生向新州民事和行政仲裁庭请求仲裁，在往年1月18日收到裁决书。
记者在法庭文件中看到，裁判官谕令租客“即刻偿付”欠缴房租（$4000）、抵偿毁坏的大门（$1320）和大门粉刷（$300），以及移除保险箱和培修衣柜（$1050）。
租客的$2000磅金在抵扣上述名目后，仍需领取周学生$4670澳元。

（图片来源：供图）
周学生告知记者，将法庭裁决书发给郑某后，即被对方拉黑微信。“给他打电话，一听是我就马上挂断。”
App记者后续分别与这对男女取得分割，但愿核实纠纷细节。
沈某表现，她与女子只是普通敌人，过后在合同上签字只为帮敌人租房，本人其实不住在外面。
被问及签订租约后是不是应承当责任时，她称，“我的名字在（合同）下面，我就该死啊？！”

沈某ID（图片来源：供图）
郑某则向记者表现，他以为法庭裁决“分歧理”。
“我不欠租，按照我的算法，押金给他还有残余。”
对于房门毁坏一事，他称，“这个房主太过分了，他基本就是小题大做，他爱怎么办就怎么办吧！”

郑某驾照（图片来源：供图）
因为沟通难题重重，周学生表现，会向法院请求强迫履行。
他也但愿经过分享本人的阅历，提示华人房主警觉不良租客。
（记者 Sophia）

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