老牌房地产中介人Craig·Pontey表现：“高端市场将会更为微弱，这毫无疑难，澳洲人正在重新加坡、香港、上海前往，并明显推进高端市场。”
去年一年，最少有十二0个suburbs打破买卖记载，其中包罗七分之一的港城地域suburbs。
例如Point Piper那栋Scott·Farquhar和Kim·Jackson夫妻俩的Uig Lodge豪宅卖了1.3亿，一度打破了本地的销售记载。
但与此同时，下沉市场的房价依然捉急。
利率下跌影响了市场情绪以及可担负性，买家壁垒不停减少，但按照PropTrack数据，北部海滩地域的房价中位数在降落，例如Narrabeen降落了18.3%，Warrawee降落21.8%，Cremorne降落6.5%，Queens Park降落5.6%。
PropTrack经济学家Angus·Moore表现：“高端市场泛起了一些十分经典的大手笔，但潜伏买家人群规模十分狭隘，并且这些人很少为钱忧愁。”
他预计往年房价还会继续上涨大半年，哪怕是在抢手suburb。
他说：“澳联储往年还会持续涨息几回，同时去年涨息的影响力尚无彻底发扬。”
虽然他对高端市场十分乐观，但Pontey也以为往年下沉市场的时机会更多：“市场的这一部份将会对比凌乱，任何状况都有可能影响价钱，例如地段，例如楼层，例如屋宇规划，都有可能会让房子很难卖，因此毫无疑难也会带来一些捡漏的时机。”
“但东部suburbs受利率的影响不大，在往年上半年或者下半年的某个节点，借贷者就汇集体开始从新组合资金，2%的利率完结了，这些人要开始接受5%的利率，乃至更高。”
与此同时，Pontey发现挂牌凋谢看房的屋宇数量开始减少，例如这周六的683 New South Head Rd， Rose Bay这套房的看房流动，曾经吸引了60组人来看房。
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