据2月5日报导，墨尔本中低支出市区的典质存款拖欠率攀升，跟着储行利率的每一个次额定下跌，大约500户维州家庭面临拖欠典质存款的危险。
Credit bureau illion表现，在维州，0.67%的屋宇存款逾期超过30天，假如利率再上调25个基点，可能会升至0.70%。第二次加息后，房贷逾期率将升至 0.73%。
illion建模担任人Barrett Hasseldine在周二储行现金利率抉择以前表现，典质存款压力曾经影响了墨尔本的近郊，这些市区的拖欠率是均匀的两到三倍，预计届时将再次加息。
「南方Broadmeadows、Dallas 和 Coolaroo等地域的拖欠率很高」，他说，拖欠率在1.6%到2.5%之间。
「在全部典质存款规模内，咱们的Sydenham、St Albans和Sunshine North等地域的拖欠率更高。所以，你能够把它想像成一个典质存款带。」
「另外一个视察点是外围西北部，即墨尔本的对面一侧朝向Doveton、Hallam和 Hampton Park都显示出有重大的典质存款拖欠。」
澳洲统计局的数据显示，屋宇借款人始终忙于再融资以应答不停回升的利率，十二月份的住房再融资价值达191亿元，仅次于上个月的历史最高程度。
Red Maple Finance主管Nariman Amalsadiwala表现，自加息开始以来，他在西郊的经纪公司始终在接到客户的耽忧电话。
他说：「客户耽心利率，他们通常问的第一个问题是还会有多少次加息。他们很想看看是不是还有其余优惠。少量的从新存款（refinancing，泛指终止现有房贷，存款者以融资形式，依照当初屋宇价值，取得新的屋宇存款）正在产生」。
Red Maple Finance主管说，一些房东堕入无奈偿还的存款窘境。
「支出并无真正减少，但利率却翻了一番」，他说。
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