在日本任务买房……住宅存款特别扣除申告书的留意事项

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各位担任年末调剂的小火伴们，员工提交《工资所得者的住宅借入金等特别控除申告书》（下列简称《住宅借入金等特别控除申告书》）时，大家是不是有确认员工有无换住房存款呢？
或许得多人感觉年末调剂曾经零碎化了，只有确认有无输出正确就能了，并不然，明天要跟大家分享的就是零碎也没法确认的问题。一旦忽略，有可能会泛起过量减税的过错，不能不从新做年末调剂，谨慎税务考察也会被批的哦。
听到这里可能大家有点紧张是甚么困难零碎都没法确认，其实人工确认起来是十分简略的一件事，不外这也就象征着税务考察时税务局也会十分轻松地发现问题。上面就请大家筹备好年末调剂的材料，跟我一同来确认。
确认事项
需求大家人工确认的是下列两个日期：
1 A寓居开始的年月日
2 B住宅存款开始的年月日
“A寓居开始的年月日”在《住宅借入金等特别控除申告书》的下半部份。（见下图1）
“B住宅存款开始的年月日”在银行等金融机构寄来的《关注住宅取得资金借入金的年末余额等证实书》中的“住宅借入金等的金额现在金额”中有记录。（见下图2）
图1

图2

确认计算
下面两个日期是不是相差几年之类的距离对比大？假如泛起距离，阐明颇有可能员工换了住宅存款，这时候需求进行下列确实认和计算。
1 确认是不是减少了存款金额
确认换住宅存款以前的余额。假如现在存款的住宅存款余额小于新的住宅存款的借入金额（现在金额），则需求做上面2的计算。
2“关注新筑或购入的借入金等的年末余额”按比例计算
经过下面1确实认得知存款金额减少了时，以往输出金融机构的年末余额的栏里，需求输出计算得出的余额。
由于超过住宅存款的余额减少的存款部份是不克不及做住宅存款扣除的。需求输出用下列计算式计算得出的数值。
本年度住宅借入金等的年末余额×换存款以前确当初住宅借入金等余额÷换住宅存款后新的住宅借入金等确当初余额
（计算示例）
现在借的住宅存款的换存款以前最初的余额：3000万日元
换存款后新的住宅存款的借入金额：4000万日元
往年的住宅存款年末余额：2800万日元
2800万日元×3000万日元÷4000万日元＝2100万日元
将计算得出的2100万日元输出“住宅借入金等的年末余额”一栏。假如大家没有做这些确认和计算，就会过错地将2800万日元输出进去。
3 控除额的计算
按照2计算出的余额来计算住宅借入金等特别控除额。为了确保精确无误，最初大家再确认一下得出的控除额并无比去年减少就更安妥了。
结语

住宅存款的控除和保险费的控除不同，计算出的金额间接对集体所得税有减税成果，因此一点小差别也会对税额形成很大影响。
判别是不是改换了住宅存款只有确认文中画线的两个日期就能，十分简略，但愿大家在做年末调剂时均可以确认一下。
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