悉尼租赁紧张：一套公寓刚上市就被抢只管中介已将房钱上调$170/周

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悉尼一套公寓刚上市几天就被抢租，只管中介曾经将周房钱上调170澳元。
这套公寓位于悉尼东南部的北莱德（North Ryde），于2月1日初次在Domain上市，过后周房钱为680澳元。
5天后，这套两居室、两浴室的公寓的价钱飙升至每周850澳元，涨幅高达25%。
只管房钱下跌，但这套公寓很快就以更高的价钱被抢走，并于2月6日撤出市场。
周二，该房源的一张照片被人分享到Reddit上，最后的作者Izeshim讥刺地写道：“甚么是租赁危机？”

他说：“我始终在办公室左近四处找房子，这就是后果。我是一个很好的房客，但我乃至没有租房的时机。”
这位Reddit用户解释称，他之前住在西部，但他想找一个离任务地点近一点之处，这样就能省下交通费和两小时的通勤。
10名先生来到了这间凋谢的房子里参观，他说他以为公寓是租给他们的。
按照新州的房地产法律，经纪人和房主不得征求或约请一集体拿出超过广告房钱的价钱。
但是，房主能够激励潜伏的租客本人抉择房产的价值和他们想领取的房钱。
Reddit用户将悉尼的住房危机称为“天堂”，许多人分享了相似的故事，称他们的房租过高了。

一集体写道：“咱们始终住在离城区一个街区的一套2睡房物业里，周房钱760澳元。他们刚刚收回了涨价通知，涨到890澳元。这彻底是天堂，在每个中央都是同样的。”
另外一集体写道：“咱们的房钱刚刚从670澳元下跌到855澳元，我没有选择，由于我没有钱搬迁，也不克不及接受失去屋顶的危险。”
第三集体开玩笑说：“我能用肾做押金吗？”
还有一集体写道：“这很蹩脚，咱们要漂泊一年，由于咱们再也付不起房租了。”
按照SQM Research的数据，截至2022年十二月，澳大利亚的出租空置房产总数为39569套。

去年十二月，悉尼的空置率回升0.4%，至1.8%；墨尔本从1.5%回升到1.7%；布里斯班从0.8%升至1.1%。
悉尼、布里斯班和墨尔本CBD的空置率回升至3.6%、3.3%和1.8%。
SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）正告称，跟着少量先生涌入首府城市，1、2、3月份的租房前提将会收紧。
他说：“空置率回升是意料之中的，由于每一年都有先生在年底分开悉尼。但1月和2月迅速逆转，特别是在通常状况下，这段时间的房钱需要激增，而屋宇供给缺乏。”
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