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往年暴涨 25%，明年回涨10%？澳洲房价宛如过山车！专家：小心并乐观！

2023-2-10 18:06:43 508 0

2023年一开年就加息，对土澳的房主小火伴们而言，注定是不屈凡的一年。不单单是本人要还的存款更多，并且比来房价也着实颠簸很大。

投资银行 Jarden 预测房价往年可能暴涨 25%，好动静是到 2024 年，价钱可能会上升 10%。

周二，澳洲联储将利率上调 25 个基点至 3.35%。这是利率自去年 5 月以来第 9 次上调。

Jarden 剖析师 Carlos Cacho 和 Anthony Malouf 写道：“在澳洲联储会议以前，咱们的渠道反省标明对房地产市场持小心乐观态度，预计加息周期行将完结时房价将趋于不乱。”

长时间持有的房价从峰谷上涨 15-20% 并下调至 20-25% 回调的预测存在太多上行危险。这将使价钱回到 2020 年以前的程度。

该公司表现，预计到 5 月现金利率将达到 4.1%，进一步按捺需要。“这可能会致使将来几个月均匀典质存款利率超过 6%，进一步升高借贷才能，累计降幅超过 30%。”

在澳洲联储加息之后，对比网站 Canstar 的钻研发现，关于典质存款为 500,000 澳元的普通澳大利亚人来讲，假如银行经过利率，他们每个月的还款额将减少 969 澳元（每一年十一,628 澳元）。

关于背负 100 万刀住房存款的房东，他们每个月将额定领取 1939 刀，即将来十二个月 23,268 刀。

一月份，澳大利亚统计局发现年通货收缩率为 7.8%，是 1990 年以来的最高年增长率。

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