拍卖当天钱不敷咋办？

yyyxxx

想去拍套房。听说拍卖胜利的话过后要交上10%售价的支票。问题来了，没钱！
正处在refinance的时分，俩银行在交接。新银行几个礼拜前发信确认，交接的日子要比拍卖的日子晚四天！
我倒是能够当场签合同，给张公家支票，问题是账户里没钱呀，就差四天。
怎么破，请各位先辈指教！
谢谢！

lw9797 · 发表于 2021-5-13 23:49:57

erhuanbo · 发表于 2021-5-13 23:54:24

你那叫芭拉票，会跳票的

bagbar · 发表于 2021-5-13 23:57:26

当天能有1%就不错

seele · 发表于 2021-5-14 00:01:16

谢谢回覆。不外不解。
您说的啥意思？

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 00:06:08

你给你开的集体支票，账户没钱，人家兑不出来啊，那就叫芭拉票，跳票啊

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 00:08:22

当天给个一万剩下的周一给问题你就确信四天后上去？

ssz · 发表于 2021-5-14 00:10:59

上次有集体星期六开支票，星期一钱到，中介星期一存支票。起初官司，判买家输了

traumfilm · 发表于 2021-5-14 00:14:56

别买，我知道一个例子是当天钱不敷，次日从另外一个账户转钱过去。最初房主拿了10%，外加勾销了合同。没了10%，还付了10多万打官司律师费。

coming123 · 发表于 2021-5-14 00:17:14

连5%都没筹备好，就敢去竞拍，危险也太大了

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 00:18:20

等下次

过路人 · 发表于 2021-5-14 00:20:39

买就是了，拍上去再协调下没问题的

chonchon · 发表于 2021-5-14 00:22:36

拍以前问一下中介，中介会打给房主讯问，根本上没问题的

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 00:25:43

这么大的事件一定要按规矩来，做好筹备再去拍。

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 00:29:46

幸好我买房时分的卖方没有这么阴险。否则我也是周一钱才到账

benq · 发表于 2021-5-14 00:33:57

我能说某次拍卖时中介问我想出价么偶回他一句支票忘了带了

doublefish · 发表于 2021-5-14 00:38:30

不买

chonchon · 发表于 2021-5-14 00:41:03

问中介

jin2002 · 发表于 2021-5-14 00:42:05

明确了。bounced.
那我想问问中介能不克不及别周一就存那支票。晚三四天可不成以。

mx988 · 发表于 2021-5-14 00:46:34

新银行信上说是周三的，我想周四应该能够了吧？他们可不成信我就欠好说了

jin2002 · 发表于 2021-5-14 00:48:30

假如房主诚恳想卖，谈一下问题不大。假如诚恳想折腾你，那你是被捉住辫子了。

狄奥 · 发表于 2021-5-14 00:51:21

问中介收不收Bond Guarantee, 收的话拍胜利了当前找银行做个bond guarantee。你得找个周六开门的银行做。不克不及提前做的，要这套房子的地址的，做一个几百块，是deposit的一个百分比，详细百分之健忘了。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 00:56:06

我以前有过同样的问题.

拍卖头几天和中介瞎话实说,假如拍赢了,钱要礼拜几到账. 一定标明本人很喜爱这房子,finance没问题，就是deposit要晚个几天付。中介会和房主磋商，拍卖日以前给你回覆。

4天以内根本都不会太大问题。个别房主都会赞成，万一你是阿谁最低价呢。就算你最初输了，不也多了一个帮助贬低房价的人了吗。.

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 00:57:35

和中介磋商，假如赞成，要保存中介确实认信，并在签合同时分写明几号会付清定金

sola · 发表于 2021-5-14 01:02:31

应该没甚么问题，跟agent说下让四天后兑，个别会赞成的。我的agent，拿到支票后，一周后才去兑

yejin515 · 发表于 2021-5-14 01:07:04

全世界就只要这么套房子了吗？

572019 · 发表于 2021-5-14 01:11:48

应该没甚么问题，跟agent说下让四天后兑，个别会赞成的。我的agent，拿到支票后，一周后才去兑

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 01:14:33

谢谢，今天我问问中介。这个看来是对比保险的做法

k555 · 发表于 2021-5-14 01:18:28

看了几个月，就这个最悦目了，独一一个让我想下手的。
固然能不克不及拍上去还另说着呢

冰雾sujdfff · 发表于 2021-5-14 01:22:26

加油等lz好动静先和Agent磋商一下

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 01:26:06

同AGENT谈谈

987654321 · 发表于 2021-5-14 01:29:39

谢谢一切人的回复。今天发信给中介问问

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