银行追债，大佬也不放过

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被称为“大佬中的大佬”卢志强，与民生银行之间的诉讼案件又有了新停顿。
2月6日，泛海控股布告称，收到了来自北京金融法院投递的应诉通知书等诉讼资料。
1月20日，因为70亿元的金融借款合同纠纷，民生银行北京分行（下称“民生银行”）一纸诉状将包罗泛海控股及其实控人卢志强在内的相干机构、人员，告上了法庭。
不仅卢志强，宝能团体开创人姚振华也曾被安全银行和华兴银行“逼债”，进而拍卖和履行旗下资产。
已经是银行的座上宾，如今坐上了原告席。近些年来，银行追债大佬的事件不足为奇，业内人士剖析，这其实袒露了银行以前关于大客户存款集中度办理和危险办理问题，以及银行贷后监测预测办理的缺失与不到位问题。
民生银行追债卢志强
民生银行与卢志强之间的纠纷源于两笔借款。
2018年6月，武汉核心大厦开发投资无限公司（下称“武汉核心公司”）以武汉核心名目及在建工程作为典质，向民生银行借款40亿元，尚欠本金39.72亿元。
2020年3月，武汉地方商务区股分无限公司（下称“武汉地方公司”）又以其名下五块土地作为典质，向民生银行借款30.66亿元，尚欠本金30.46亿元，泛海控股和卢志强皆是这两笔借款的担保人。
按照天眼查，武汉核心公司的控股股东是武汉地方公司，武汉地方公司是泛海控股旗下子公司。而这两家公司之所以向民生银行借款，源于以后还在建立中的武汉核心名目。

（图源/天眼查股权瓜葛图）
2007年，泛海旗下公司拿到了武汉汉口城区的4000亩地，方案建立一个金融核心和武汉第一高楼武汉核心大厦，武汉CBD名目由此发生。
作为这个名目的业主，泛海控股一时风光无两，卢志强自己也对这次时机给予了厚望，“把承接武汉CBD名目视为社会指标、企业指标、集体指标相一致的一次时机，一个留下‘传世传奇’的时机。”
但是，后续的难度却超过了卢志强想象，除了拿地本钱，还有城中村拆迁的沟通本钱，好不易熬到2009年，最夺目的武汉核心动工了，原方案2015年就封顶的武汉核心大厦后续建立很拉胯。
后续跟着泛海控股的资金链危机发作，该名目至今仍未竣工。

（武汉核心大厦）
此次民生银行诉讼要求是，武汉核心公司和武汉地方公司偿还借款本金及相应利息、罚息等，泛海控股和卢志强承当连带包管责任。
据事迹快报，2022年，泛海控股净利润预计亏损70亿至100亿元。跟着泛海控股事迹的巨亏，终究，卢志强是不是会变卖旗下资产来偿还借款，以后尚不得而知。
安全银行追债姚振华
另外一位地产大佬姚振华，坐的是安全银行的原告席。
2018年10月和2021年7月，为顺利拿到存款，宝能团体旗下公司宝能城无限公司（下称“宝能城”）和深圳深业物流团体股分无限公司分别作为存款典质人，典质给安全银行深圳分行，被担保金额是65亿元和35亿元。典质名目包孕宝能城名下位于深圳市南山区留仙小道北侧宝能城花园等名目。
之后，安全银行深圳分行以借款合同纠纷将“宝能系”及姚振华告上了法庭，2022年，广东省初级人民法院下达了发生法律效率的民事调处书，但跟着宝能团体堕入活动性危机，“宝能系”及姚振华等相干被履行人并无执行失效法律文书肯定的内容。
因此，安全银行深圳分行向法院请求了强迫履行，要求处理典质房产，即宝能城名下位于深圳市南山区留仙小道北侧宝能城花园共484套房产方案整个拍卖，借以了债债权。
2022年9月，深圳南山宝能城花园中的40套房产被挂出来拍卖，单套房源起拍价为十二98万至1962万元；2023年1月10日—1月13日，又有深圳南山宝能城花园47套房源在阿里资产·司法平台被地下拍卖。
但是，向姚振华追债的银行其实不止安全银行一家。
据悉，一样因为相干借款合同纠纷，华兴银行起诉了姚振华及宝能汽车、宝能团体等公司。法院裁决宝能汽车需在裁决产生法律效率起十日内，偿还华兴银行本金17.55亿元、及利息、复利、罚息算计476.9万元。而姚振华及宝能团体等承当连带了债责任。
2023年2月7日，姚振华及上述公司为被履行人，履行标的17.59亿元。
不良资产反镇压力犹存
近些年来，跟着大佬们资金链泛起问题，此前作为银行大客户的他们，如今正成为银行追债的对象。
对此，中国企业资本同盟副理事长柏文喜表现，这标明以这些所谓的大佬为实际管制人的一众企业，在某种水平上泛起了零碎性危险与信誉崩塌问题，从而致使了银行的债权追偿行为，这是银行保护本身权利、旨在止损的本能性应有措施。
“这也袒露了银行以前关于大客户存款集中度办理和危险办理、贷后监测预测办理的缺失与不到位的问题。”柏文喜说。
如今跟着大佬欠债的危险加大，银行也开始“六亲不认”，加大了追债力度。此次民生银行状告卢志强的事件，就让市场吃了一惊。由于民生银行与卢志强渊源颇深。

民生银行成立于1996年，是我国第一家由民营企业发动设立的全国性股分制商业银行，而卢志强是民生银行创建的参预者之一，始终负责着该行董事职务，2006年至今，始终负责着该行副董事长。截至2022年三季度末，泛海控股间接持有民生银行4.十二%股分，为该行第六大股东。
安全银行与宝能系也很有渊源，但也恰是宝能系，成为安全银行不良资产危险的“祸首罪魁”。在2022年3月安全银行事迹公布会上，安全银行副行长郭世邦就曾表现，安全银行房地产危险整体可控，宝能上最次要的房地产脱险业务，目前与宝能已达成司法和解，法院曾经出具了调处书，其中金额最大的为54亿元的宝能城名目马上可进入司法拍卖履行环节，假如销售顺利，2022年将造成大额的压降。
在业内人士看来，银行追债大佬，面前是不良资产反弹的压力。按照银保监会数据，截至2022年末，银行业金融机构不良存款余额3.8万亿元，较年终减少1699亿元，不良存款率1.71%，同比降落0.09个百分点。2022年，银行业金融机构累计处理不良资产3.1万亿元，其中不良存款处理2.7万亿元。这也使银行信誉危险有所改良。
作者 |周梦婷
编纂 |韩忠强

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