豪侈品买气不减墨尔本Chadstone购物核心销售额逾10亿

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据《时期报》2月15日报导，在截至十二月底的六个月内，批发业主Vicinity Centres的豪侈品批发额飙升55.8%，为全澳第二大购物核心一切者和办理者（部份持有Chadstone购物核心）发明了超过10亿澳元的年销售额。
只管不停回升的利率打击了消费者在个别商品上的收入，但豪侈品手袋、鞋子、服装和珠宝在全国各地的购物核心却都被抢购一空，墨尔本西北部的大型 Chadstone购物核心表示杰出。

这有助于Chadstone重估值至32.5亿，下跌 1.7%。Vicinity与公有财富亿万富翁 John Gandel一同具有该购物核心。该购物核心还有一家由Accor办理的奢华酒店，为Officeworks总部的新家。
Vicinity比来任命的首席履行官Peter Huddle表现，房主及其租户对Chadstone豪侈品部门的投资曾经获取报答，而且方案扩展产品。Chadstone当初具有40多个低档品牌。
他表现，虽然实证标明该公司办理和具有的60家购物核心的销售增长率有所放缓，但他将全年的盈利预测从13至14.6澳分上调至14至14.6分。以前每单位 13.6分。受此动静影响，Vicinity的股价开盘下跌2%至2.05元。
除了Chadstone的胜利外，Vicinity讲演其法定淨利润总体降落73%至1.763 \r亿澳元，由于在消费者收入放缓的状况下将其购物核心的价值减记1.092亿元。更能阐明房地产投资信託收益的目标是经营资金（不包罗估值颠簸）增长 \r24.1%至3.571亿澳元。
Vicinity履行长Peter Huddle说：「咱们在豪侈品畛域的增长是採取三思而行投资战略的后果，目的是进步咱们的奢侈品房主信用」。

「使人快乐的是，现有的豪侈品牌需求更多空间来扩展和晋升他们的产品供给，并且咱们有一系列潜伏的新品牌能够在中短时间内带到高端核心。」
在悉尼，Vicinity将追求在其Chatswood \rChase购物核心减少更多豪侈品商店，该购物核心目前正在进行2.1亿澳元的扩建和创新，以知足上北岸购物者对豪侈品牌商品的需要。履行长Peter \rHuddle称豪侈品收入「非同寻常」，并增补说自封锁期以来该行业的销售增长纷歧般。
Hermes、LVMH、Cartier和Chanel等许多出名品牌都投资开设了更大的商店，提供从手袋到服装和配饰的更多产品。
「这些品牌还减少了对包罗年老客户在内的更普遍客户的吸引力，并扩展到豪侈品的男性方面」，Peter Huddle说。
Ray White钻研主管Vanessa Rader表现，儘管利率回升预计会按捺收入，但规范普尔寰球豪侈品指数已录得2022年4月以来的最高报答。
Vanessa Rader表现，这突显了国际外消费者对这些豪侈品牌的兴致日趋增长。
她说：「在阅历了艰巨的几年后，咱们CBD内对这些场合的日趋注重为这座城市带来了新的品质和流动程度，当初占次要批发中心内临街商店的23.4%」。

红杉资产办理公司的Winston Sa妹妹ut表现，Vicinity的半年事迹超越预期，由于收益得益于更好的现金报答以及在此期间没有复工。
房钱支出微弱，收到97%的账单，而同期专卖店和迷你专业店（如 JB Hi-Fi）为92%，完成21.7%的销售额增长。
但Vicinity首席履行官Peter Huddle正告说：「虽然指引曾经降级，但全年事迹可能会遭到继续加息致使消费者决心降落的影响」。

Peter Huddle表现，工厂直销部门在上半年的销售额增长微弱，虽然首府城市的工人曾经前往CBD，但悉尼的QVB和The Strand等商店的营业额依然有些滞后。
「从消费者需要的角度来看，澳洲批发业持续受害于极为紧张的待业市场以及微弱的家庭支出增长和储蓄率」，Peter Huddle说。
「也就是说，咱们留意到利率回升和糊口本钱减少对澳洲家庭的短时间影响，咱们预计2023年下半年批发额增长率将放缓。」
Vicinity 讲演将于3月7日领取 5.75分的中期股息。
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