压力山东大学！在加拿大多伦多买房年薪要超过$20w！专家也懵了

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据51.CA报导，加拿大最新的住房数据显示，假如无意购房者想要在多伦多买下房产，年支出要求曾经超过了$20万元。

据CTV报导，房贷经纪办事网站Ratehub.ca在按照加拿大房产协会（CREA）公布的数据并对比对于了全加10大城市在2022年1月至2023年1月期间的买房支出要求之后，该公司联结CEO James Laird表现，“房价正在降落，但住房可担负性却比一年前更差了”。
讲演指出，多伦可能是全加拿大房价最贵的地域之一，住房可担负性严厉水平在全加排在第七位。
只管自去年1月以来，多伦多的均匀房价曾经跌了17万8000元，但当初要入市买房的话，购房者的年支出需求达到20万7000元，比一年前高了7620元，讲演指出。
央行自2022年三月以来继续加息，致使房贷利率和压力测试率都更高，无意购房者的支出要求也更高。
“根据当初的固定利率，压力测试率达到7.37%摆布，比一年前高了2%。利率下跌比房价上涨带来的本质性影响更大，全加拿大10大城市中，有9个地域的住房可担负性问题比去年变得更糟，” Laird说道。
不外Hamilton是独一一个在去年期间，住房可担负性有所改良的10大城市。
本地均匀房价跌了超过20万元（从101万2700元跌到2023年的80万9800元），这是一切城市中跌幅最大的，讲演指出。
因此在该城市买房的支出要求最低（根据20%首付、还款期25年来计算），比去年降了4350元。假如2023年想在该城市买房，按这个规范计算，年支出最少需求15万9100元。
讲演还提到，央行下一次宣告利率政策是在3月8日，地产业剖析人士都不肯定将来几个月的事态会是甚么状况。
“2023年终与2019年的时分有许多类似的地方，这两个时代都阅历了更难请求房贷的一年，每集体都想知道往年春季房价是不是会反弹，” CREA资深经济师Shaun Cathcart在讲演中说道。
“2019年终时市场也是有所放缓，房源很少。然而春季愈来愈多房子上市之后，房价就开始下跌。央行目前屡次释放信号称利率可能曾经到顶，往年的春天市场可能会泛起一些反弹，尤为是在一些房价曾经不乱或正在不乱的区域。”

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