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美国按揭存款银里手协会（MBA）周三发布的数据显示，截至2月17日当周，购房按揭存款请求指数上涨超过18%，创2015年以来的最大跌幅，跌至147.1，创下1995年来的最低程度。
MBA的再融资请求指数上周上涨2.2%，至三周低点。权衡总体按揭存款请求程度的目标降落了超过13%，这是自去年9月最初一周以来的最大跌幅。
需求留意的是，节假日先后的数据可能会颠簸较大，本次MBA相干数据是在本周一总统日以前。
2022年以来，伴有着美联储坚决的打击通胀，不停保守加息，按揭存款利率的疾速飙涨，令美国房地产市场大幅降温，致使销售降落、房价承压。
去年四季度，按揭存款利率从峰值回落显著，令按揭存款的请求状况一度略有恶化。不外近日，美国休息力市场数据微弱，叠加1月的CPI、PPI数据均超过预期，环比增势也明显，令一众美联储高官讲话鹰派，推升了市场对美联储进一步加息的预期，美债收益率也随之走高，按揭存款利率明显反弹，对强劲复苏中的楼市构成打压。
MBA最新数据显示，30年期固定按揭存款的合同利率在上周又下跌了23个基点至6.62%，为去年十一月以来的最高程度。五年期可调剂按揭存款利率也有所回升。数据更新更加及时的按揭存款旧事日报，本周二显示的30年期利率为6.87%，较MBA发布的上周数据进一步走高。
MBA自1990年以来，每周都对按揭存款的状况进行一次考察，考察对象包罗按揭存款银行、商业银行和储蓄机构，数据涵盖了美国75%以上的批发住宅按揭存款请求。
美国房地产市场的数据总体欠安。昨日发布的占美国房地产市场销售量90%的成屋数据显示，美国1月成屋销售不测环比延续十二个月上涨，销售量跌至逾12年来的最低程度，下滑速度有所放缓。成屋售价的中位数较上年同期下跌1.3%，房价同比涨幅创20十二年2月来最小，至35.9万美元。 |
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