速看！澳洲房钱飙涨，租房一定要牢记这五条准则！

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2020 年 9 月开始，澳大利亚的房钱价值下跌了 22.2%，创下了有记载以来最大的房钱涨幅。
2022年，全澳房钱中位数大幅飙升了10.2%，达到每周555澳元，创下了历史新高！
其中悉尼的房钱要价达到每周679澳元。
墨尔本房钱中位数达到每周507澳元。
布里斯班周房钱下跌了十一.4%，达到588澳元。
霍巴特下跌5.3%至552澳元。
达尔文下跌1.9%至594澳元。

总之，就是涨，毫无磋商的涨。
得多澳洲民众和华人面对大涨的房钱，糊口压力激增。
进入2023年，房钱却开始飙涨！
普通人找房太难
当初找个房子，太难了。
比来年度房钱担负才能指数发现，超过 40% 的低支出租户当初处于房钱压力极限之中。
人口普查数据剖析显示，超过 640000 户澳大利亚家庭面临住房压力，这些家庭属于面临住房压力的澳大利亚家庭。
愈来愈多的富人基本找不到担负得起的住房。
得多新南威尔士州地域的老师和护士住在帐篷或大篷车里的故事，由于基本不存在担负得起的房钱。

得多澳洲民众，只能选择在帐篷里住。
媒体预计，澳大利亚的住房危机使数千人堕入穷困和无家可归，会有更多的人由于房钱大涨将长时间住在帐篷里。
当初帐篷，成为了热销产品。

可供出租的房产数量依然很少，致使房源紧张，租房人发生争抢行动。
特别是悉尼，租房市场十分严厉，Randwick一套一居室居然有150人排队参观
人们会提供比要价更高的房钱来保住一个中央，所以竞争十分剧烈。
但是，出门在外，住所乃是安居乐业之本，特别是在异国他乡打拼、学习的游子们，找一个既平安又满意的住所尤其首要。

然而江湖险峻，泛滥中介正虎视眈眈地盯着咱的钱包。因此，想要在澳洲租到心满意足的房子，一定要记住下列五条准则：
1. 寻觅屋宇的信息
要留意：在查问屋宇信息时一定要到正轨的公布房源的机构去找，或者是能间接找到房主的最佳。
网络上的房源信息一定要核实过当前再去分割以避免以及上当被骗。
假如是二手房主转租的，这个时分一定要让二手房主给你看一手的租房相干的材料。
2. 签署正轨的租房合同
租房合同中一定要包罗屋宇外面的配置，以及屋宇目前的破损水平，以及租赁的时间和租赁屋宇的价钱，假如还有甚么相干的特殊要求，这个时分能够和房主磋商把特殊要求参加到合同中。

3. 合同一定要一式两份
房产经纪人或者房主一份，租房者一份。
同时租房者一定要保管好领取相应费用的收据，同时电费水费以及煤气费等这些是不是需求从新收入或者甚么的，要通过协商。
4. 一定不要贪图廉价
由于有之处的屋宇是对比廉价，然而四周的治安不是很好，犯法率很高，这就给本人的生命财富带来了一定的平安隐得了，同时要看下屋宇的门、窗、锁、销等平安措施是不是完备。
出门在外，人身平安仍是最首要的。
5. 与合租人约法三章
这样能够让每集体都能遵循，切忌不要缩小量现金在屋宇外面，要避免各种不测事件产生。

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