廉价又能贬值！澳洲这些中央的房产最具投资价值！维州有一处，新州一个都无

蓝文涛

【华人网2月24日编译报导】据DailyTelegraph动静，钻研显示，昆州、西澳、和南澳的房产最具投资后劲。
最新讲演显示，在以后高利率的大环境下，既想防止败尽家业，又想投资房产，最佳保持悉尼，转向澳洲其余地域。
该讲演保举的房产大多位于昆州、西澳、和南澳，且它们都有几个独特的地方，即配有高程度根底设施（方案中和现有的），而且凑近次要的待业节点。
据悉，这些地域还吸引了新的购房者，销售量回升象征着本地房产颇有可能疾速贬值。
排名前十的地域包罗昆州的Toowoomba、Yeppoon和Townsville ，以及西澳的Bunbury和Geraldton。
另外还有布里斯班左近的Moreton Bay Islands南部地域和南澳的Mt Gambier、Murray Bridge和Port Lincoln市区。
Mitchell Shire是维州独一上榜的地域，而新州没有一个地域上榜。
Hotspotting总监Terry Ryder说，因为首府城市房价太高，许多家庭纷纭寻觅其余有价值的房产，而这些地域恰是受害于此。
“增进这类大范围人口迁徙的要素包罗糊口本钱、糊口形式以及近程办工。”
“这对房市形成微小影响，许多地域的房产泛起需要和价钱飙升。”
TOOWOOMBA, QLD

据Hotspotting报导，Toowoomba即是受害地域之一。再加之布里斯班成为2032年夏奥会首选举行城市，该市不只斥十二0亿澳元巨资，还耗损150亿澳元建立内陆铁路。本地房价约为34万至58万澳元。
YEPPOON, QLD

Yeppoon周边正发展一项价值30亿澳元的代替动力名目，有一条价值十一亿澳元、通往Rockhampton的环形公路，还有一个极具开展后劲的前滩，本地房产中位价接近50万澳元。
GERALDTON, WA
Ryder透露，近些年来，位于西澳中西部的Geraldton开展迅速，是一个首要区域。
“跟着珀斯房市在2020年微弱反弹，并在2021年和2022年完成明显增长，间隔首府城市4小时车程的Geraldton也是如斯，该市房价为34万至50万澳元不等。
MT GAMBIER, SA
据透露，Mount Gambier被评为南澳最合适房产投资的区域核心之一。
Ryder说，本地提供了可担负的住房，良好的糊口形式和逐渐增长的待业。Mt Gambier 独立屋的价钱一般是36.5万澳元，公寓的均价为24万澳元。
BUNBURY, WA
Bunbury是西澳东北地域的商业核心，被称为该州第二首都，该市具有全国最大的区域性港口之一。
Ryder表现：“当该市与次要工业区、采矿和农业地域相结合时，它就成为一个弱小的待业节点。本地的房价在28万-62万澳元不等。
TOWNSVILLE, QLD
Ryder指出：“本地正在准备或进行许多大型名目，其中波及国防、运输、游览、动力和教育等畛域。”
Townsville仍是 Carmichael Coal Mine的总部。
MITCHELL SHIRE, VIC
Ryder表现，Mitchell Shire的房市持续放弃微弱增长，这是由于它凑近墨尔本，并且人们愈来愈偏向于可担负的糊口形式。
PORT LINCOLN, SA

Ryder以为，该镇对购房者的吸引力愈来愈大。
“Eyre Peninsula的经济是多元化的，其在制作业、采矿业、水产养殖业、商业家养捕捞业、农业、工业钻研、食物和游览业都有优异表示。”
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*以上内容为澳洲小龙虾整顿编译自Daily Telegraph，不代表本网站观念，亦不合错误其实在性担任。未经书面受权，不得转载。

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