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Capital City Auction Statistics首府城市拍卖清空率
上周，全澳共拍卖2,393套屋宇，与前一周的1,846套比拟下跌了29.6%，不外，与去年的3,386比拟仍低了29.3%。
在采集到1,929套的后果中，各大首府城市有69.7%的拍卖胜利，与前一周比拟有所降落，过后的清空率为70.8%（后下调为67.2%），是自2022年3月13日当周以来最高的拍卖清空率。去年这个时分，共有70.9%的拍卖胜利。
悉尼清盘率
上报总数
售出总数
71.8%
691套
496套
上周悉尼共举办851场拍卖，与前一周的686比拟回升了24.1%，不外与去年同期的1,202比拟降落了29.2%。
在采集到的691个后果中，有71.8%的拍卖胜利，与前一周的78.0%（后下调为71.9%）比拟降落了6.2%。
在悉尼的各个城区中，Inner South West的表示最好，清空率为79.3%；Inner West排名第二，清空率为78.5%；City and Inner South排名第三，清空率为76.8%。
墨尔本清盘率
上报总数
售出总数
68.2%
966套
659套
上周墨尔共拍卖1,十二5套屋宇，相较于上周录得的814套泛起38.2%的回升。
在迄今为止采集到的966个后果中，有68.2%是胜利的，相较于上一周的67.7%（后下调为65.6%）回升50个基点。
去年同期，该市共拍卖了1,574套屋宇，有67.6%讲演了胜利的后果。
在墨尔本的各个城区中，Outer East以79.7%的清空率位列第一；South East排名第二，清空率为78.4%；Inner East排名第三，清空率为78.3%。
堪培拉
堪培拉举行了138场拍卖会，初步清空率为59.8%。
布里斯班
布里斯班是小型首府城市中最忙碌的拍卖市场，共有145套屋宇被拍卖，初步清空率为64.8%。
阿德莱德
阿德莱德共举行十二3场拍卖，初步清盘率为88.6%，为小型首府城市中最高。
珀斯
上周在珀斯举办了8场拍卖，在采集到的4个后果中，有2场拍卖胜利。
塔斯马尼亚
塔州共举行3场拍卖会，在采集到的1个后果中，没有拍卖胜利。
Capital City Properties Listed For Sale首府城市待售房源
在截至2月26日的周围内，澳洲首府城市共有82,337套待售物业，其中24,658套是新上市的房源。
该周期内，新房源数量排名第一的是墨尔本，新上市7,507套房产，待售房源总计26,478套。
悉尼排名第二，有6,326套新房源上市，总数达到20,522套。
珀斯紧随其后，有4,038套新房源上市，总数来到13,132套的程度。
Capital City Properties Listed For Rent首府城市待租房源
待租房源方面，在截至2月26日的周围内，澳洲首府城市共有73,423套物业可供出租，其中34,489套为新上市的房源。
该周期内，新的租赁房源数量排名第一的是悉尼，达到十二,637套，可供出租的房源总计27,956套。
墨尔本紧随其后，有10,982套新房源上市，总待租房源数达到23,228套。
布里斯班排名第三，有4,539套新租赁房源上市，总数为9,390套。
Top 2 Sales全澳销售排行榜
新州
上周的销售冠军花落新州，一套位于Chiswick的五居室公寓以十二00万澳元的价钱售出。
这座雄伟高尚的海滨住宅具有使人惊叹的西南朝向，坐落在一个僻静的死胡同里，昼夜都享有标致的海景。
该豪宅由出名设计师设计，采取初级的双砖/混凝土构造，为买家打造一栋属于本人的奢华府邸。
该房产地舆地位优胜，去往城市巴士和Chiswick Village只需几分钟步行。
首都领地
维州
昆州
西澳
西澳
南澳
北领地
塔州
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“因为卖家逐步看清房市情势，愈来愈违心就承受较低的报价，再加之新州政府的印花税改政策为初次置业者带来利好，愈来愈多的买家开始进入市场。
来自SQM Research的Louis Christopher表现，房租不停下行以及购房前提的改良增进了买家数量回升。与去年十二月份比拟，如今的市场更无利于买家购房。
不外，Christopher正告称，因为利率仍在下跌，一旦现金利率超过4%，住房市场可能会削弱，房价将持续降落8%。
“咱们要为房市可能泛起的状况做好筹备，潜伏买家不要误以为市场行将转好，由于利率的回升仍将给市场带来更大影响。”
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