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原标题：全国人大代表姚劲波：倡议扩宽房企融资渠道｜两会声响
作为第十四届全国人大代表，姚劲波再次建言献策，此次共提交四份书面倡议，包罗聚焦进一步增进高品质充沛待业、疏通大循环激起汽车消费后劲、反对家政办事业数字化晋升、加大三点政策力度让房企行稳致远等话题。
全国人大代表、58同城CEO姚劲波有一个以本人名字命名的微信大众号，2018年成立至今，这个大众号曾经公布了58条推文，内容囊括了他在不少地下场所中的发言。某种水平下去说，这个大众号是姚劲波的“传声器”，让他的声响得以传递地更远。
翻阅来看，“我的两会倡议”算得上是其大众号中的固定栏目。2019年以来，每一年全国两会期间，姚劲波都会将本人的两会倡议公布在大众号上，他的关注点也多与待业、租房等民生问题相干。
例如2019年倡议的“补齐租房市场短板，解决新市民寓居需要”、“多措并举提振生养率”、“升高用工本钱，增进中小企业吸纳待业”；2020年的“进一步不乱待业，搀扶中小企业开展”、“进一步做好线上职业技巧培训”、“以信息化建立推进县域经济开展”；2022年，倡议放慢落实“租购同权”、住房房钱年度涨幅不超过5%等。
2023年，姚劲波作为第十四届全国人大代表再次建言献策，共提交了四份书面倡议，包罗聚焦进一步增进高品质充沛待业、疏通大循环激起汽车消费后劲、反对家政办事业数字化晋升、加大三点政策力度让房企行稳致远等话题。
这也是他履职的第六年。
为包管行业稳健、安康开展，近两年对于房地产的各类调控措施密集出台，去年十一月以来，相干部门针对地产金融端打出一套政策组合拳，片面反对房企融资以恢复其造血才能，一定水平上为窘境中的房企引入“死水”。
在此配景下，姚劲波提出三点倡议，其一为扩宽房企的融资通道。加大对房企发债融资的反对力度，在畅通房企债务融资渠道、升高房企融资本钱、逐渐改良房企融资环境等方面，相干部门及金融机构应给予房企等同的融资待遇，放慢融资担保体系建立、下调融资利率等措施，继续推出翻新金融产品，投资信托基金（REITs）试点、金融ABS、常识产权证券化等产品。
其二是优化预售资金监控制度。他倡议适量放宽预售房款监管资金的提取前提和流程，适量放宽房企对销售回款公道安排的规模。在监管账户和资金使用的同时，房企能够适量兼顾分配各地名目的建立资金需要，恢复正常运营的形态。
其三减速数智化落地，增进房企高品质开展。减速房地产产业的数字化转型，经过大数据智能剖析，将房源与购房者需要精准婚配，优化购房者体验，知足消费者需要。以数字化营销为中轴、以房企办事为核心，将经营的规模优化延长至物业办事、多元化增值产品等畛域，发明新的盈利模式并带来新的开展时机。
记者 吴典
编纂 左宇 |
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