卖房子能够off market 卖吗？

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想卖房子，不知道可不成以off market 卖，只有是想看看价钱，假如适合就卖，分歧适就留着，有同窗这样操作过吗？off market 应该就会省下广告费吧。这样能够吗？

zhangyinzhong · 发表于 2023-3-5 10:05:32

固然能够，只有价钱你赞成，我就是off market卖的，省的终日有人看房，拍卖还要有拍卖费

daisysun_zh · 发表于 2023-3-5 10:10:56

能够，但off the market个别卖不到太好的价钱，特别是这类房市低迷的时代，买家都占尽廉价的出价

scorpio1981 · 发表于 2023-3-5 10:19:30

对，由于咱们还住在外面，是否off market 价钱会比正常做广告的凋谢廉价一些啊？

carrie731 · 发表于 2023-3-5 10:26:44

嗯嗯，这也是顾忌之处，但由于咱们仍是在外面，on market 的话，那咱们也不会搬走让人来看房，所以想off market 可不成以。是否人住在外面off market 买和on Market 卖区分不大？

orinoa · 发表于 2023-3-5 10:35:50

Off market有两种，有的豪宅off market仍是能卖出这条街的记载，。但若是个别的房子，当初这个状况，off market 的后果应该不会太好。

yangyushi · 发表于 2023-3-5 10:44:05

假如楼主基本不急卖，不到心思预期就不卖，那有甚么所谓？楼上diss off market的怎么都说得楼主急卖非卖不成似的？如何脑补出这样的画面的？真是稀里糊涂

jack_IELTS8 · 发表于 2023-3-5 10:54:48

确定是on the market卖的好啦，能够吸引尽量多的人来看来出价，这是对卖家最劣势的卖法，条件是你违心让一切人参观你的房子，而你房子自身放弃的能够，我上一套房卖的时分我还住外面，还找了staging购置了一半的家具和我现有的家具融会了，对比费事的是每次open inspection都要整顿洁净整洁，这样延续一周开2次大略开了4周就卖出去，价钱还超越了我预期不少登时感觉一切辛勤都值回来了。

Salsalatin · 发表于 2023-3-5 11:08:46

能够，然而生意好的中介就未必违心了，感觉你在挥霍他时间，生意欠好的中介会接。

Emma2826 · 发表于 2023-3-5 11:23:41

都是几率问题，off market大略率卖不出好价钱，租家具，做装潢，打广告，买家有可能违心多出3-5万。假如卖家还住在外面，尤为卫生状况假如个别的话，买家的第一印象就会很差。

tanyajin958 · 发表于 2023-3-5 11:29:47

能够的，然而Off Market卖最佳找本地最大的中介，由于他们的Data base对比大，这样有更大的时机卖掉

exdus · 发表于 2023-3-5 11:39:53

第一次卖房子，真不知从何下手，真心感激大家的回复一人一分别厌弃少

xiaomiachongzi · 发表于 2023-3-5 11:45:28

不是豪宅，离豪宅差了十万八千里了。是很普通的unit,但外面确定是很洁净整洁的，由于是本人住的。

liumei110 · 发表于 2023-3-5 11:58:02

或者说我先让中介off market 卖，万一看的人少分歧适再on market 卖?不知道问题问的是否蠢了些，让大家见笑了。

shutingyi · 发表于 2023-3-5 12:08:37

普通住宅的话，假如必需要卖不如间接打广告卖，时间也是钱。假如可卖可不卖，你不如不卖，当初机会未必好。

prettyamber · 发表于 2023-3-5 12:20:47

所以off market对比合适可卖可不卖的普通住宅卖家

aiwalove · 发表于 2023-3-5 12:26:55

想着趁当初降级一下自住房，假如价钱公道就卖了从新买，过低的话不卖也能够，反正仍是有中央住着的。

dansx · 发表于 2023-3-5 12:41:45

不必中介，本人卖也能够。有个熟人跟敌人聊地利说想卖房，后果敌人的敌人有兴致，就买了。

Jade_catpower · 发表于 2023-3-5 12:45:39

哇，这也太神奇了吧，那大家在悉尼想买unit 的分割我啊

witchbai · 发表于 2023-3-5 12:49:22

能够的，看到过这类操作。有的物业先off market试水，反馈好就放到市场下来拍卖，这样它listing的时间不长，潜伏买家不会感觉这个物业在市场很久始终没人要。

血红十字 · 发表于 2023-3-5 12:58:28

不见得offmarket就会高价。
由于假如你的房子情况好，地位好，中介找到一个懂的买家，就会违心给你一个公道的价钱。

假如你房子有硬伤啥的，凋谢看房了好几周都没卖出去，也会影响买家对这个房子的冀望，总有新房子出来来转移留意。

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