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    卖房子能够off market 卖吗?

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    2023-3-5 12:58:28 7502 20

    想卖房子,不知道可不成以off market 卖,只有是想看看价钱,假如适合就卖,分歧适就留着,有同窗这样操作过吗?off market 应该就会省下广告费吧。这样能够吗?

    全部回复20

    zhangyinzhong 发表于 2023-3-5 10:05:32

    zhangyinzhong 沙发

    2023-3-5 10:05:32

    固然能够,只有价钱你赞成,我就是off market卖的,省的终日有人看房,拍卖还要有拍卖费
    daisysun_zh 发表于 2023-3-5 10:10:56

    daisysun_zh 板凳

    2023-3-5 10:10:56

    能够,但off the market个别卖不到太好的价钱, 特别是这类房市低迷的时代,买家都占尽廉价的出价
    scorpio1981 发表于 2023-3-5 10:19:30

    scorpio1981 地板

    2023-3-5 10:19:30


    对,由于咱们还住在外面,是否off market 价钱会比正常做广告的凋谢廉价一些啊?
    carrie731 发表于 2023-3-5 10:26:44

    carrie731 5#

    2023-3-5 10:26:44


    嗯嗯,这也是顾忌之处,但由于咱们仍是在外面,on market 的话,那咱们也不会搬走让人来看房,所以想off market 可不成以。是否人住在外面off market 买和on Market 卖区分不大?
    orinoa 发表于 2023-3-5 10:35:50

    orinoa 6#

    2023-3-5 10:35:50

    Off market有两种,有的豪宅off market仍是能卖出这条街的记载,。但若是个别的房子,当初这个状况,off market 的后果应该不会太好。
    yangyushi 发表于 2023-3-5 10:44:05

    yangyushi 7#

    2023-3-5 10:44:05

    假如楼主基本不急卖,不到心思预期就不卖,那有甚么所谓?楼上diss off market的怎么都说得楼主急卖非卖不成似的?如何脑补出这样的画面的?真是稀里糊涂
    jack_IELTS8 发表于 2023-3-5 10:54:48

    jack_IELTS8 8#

    2023-3-5 10:54:48


    确定是on the market卖的好啦,能够吸引尽量多的人来看来出价, 这是对卖家最劣势的卖法, 条件是你违心让一切人参观你的房子,而你房子自身放弃的能够, 我上一套房卖的时分我还住外面,还找了staging购置了一半的家具和我现有的家具融会了, 对比费事的是每次open inspection都要整顿洁净整洁,这样延续一周开2次大略开了4周就卖出去, 价钱还超越了我预期不少登时感觉一切辛勤都值回来了。
    Salsalatin 发表于 2023-3-5 11:08:46

    Salsalatin 9#

    2023-3-5 11:08:46

    能够,然而生意好的中介就未必违心了,感觉你在挥霍他时间,生意欠好的中介会接。
    Emma2826 发表于 2023-3-5 11:23:41

    Emma2826 10#

    2023-3-5 11:23:41

    都是几率问题,off market大略率卖不出好价钱,租家具,做装潢,打广告,买家有可能违心多出3-5万。假如卖家还住在外面,尤为卫生状况假如个别的话,买家的第一印象就会很差。
    tanyajin958 发表于 2023-3-5 11:29:47

    tanyajin958 11#

    2023-3-5 11:29:47

    能够的,然而Off Market卖最佳找本地最大的中介,由于他们的Data base对比大,这样有更大的时机卖掉
    exdus 发表于 2023-3-5 11:39:53

    exdus 12#

    2023-3-5 11:39:53


    第一次卖房子,真不知从何下手,真心感激大家的回复 一人一分别厌弃少
    xiaomiachongzi 发表于 2023-3-5 11:45:28

    xiaomiachongzi 13#

    2023-3-5 11:45:28

    不是豪宅,离豪宅差了十万八千里了。是很普通的unit,但外面确定是很洁净整洁的,由于是本人住的。
    liumei110 发表于 2023-3-5 11:58:02

    liumei110 14#

    2023-3-5 11:58:02

    或者说我先让中介off market 卖,万一看的人少分歧适再on market 卖?不知道问题问的是否蠢了些,让大家见笑了。
    shutingyi 发表于 2023-3-5 12:08:37

    shutingyi 15#

    2023-3-5 12:08:37



    普通住宅的话,假如必需要卖不如间接打广告卖,时间也是钱。假如可卖可不卖,你不如不卖,当初机会未必好。
    prettyamber 发表于 2023-3-5 12:20:47

    prettyamber 16#

    2023-3-5 12:20:47

    所以off market对比合适可卖可不卖的普通住宅卖家
    aiwalove 发表于 2023-3-5 12:26:55

    aiwalove 17#

    2023-3-5 12:26:55


    想着趁当初降级一下自住房,假如价钱公道就卖了从新买,过低的话不卖也能够,反正仍是有中央住着的。
    dansx 发表于 2023-3-5 12:41:45

    dansx 18#

    2023-3-5 12:41:45

    不必中介,本人卖也能够。有个熟人跟敌人聊地利说想卖房,后果敌人的敌人有兴致,就买了。
    Jade_catpower 发表于 2023-3-5 12:45:39

    Jade_catpower 19#

    2023-3-5 12:45:39


    哇,这也太神奇了吧,那大家在悉尼想买unit 的分割我啊
    witchbai 发表于 2023-3-5 12:49:22

    witchbai 20#

    2023-3-5 12:49:22


    能够的,看到过这类操作。有的物业先off market试水,反馈好就放到市场下来拍卖,这样它listing的时间不长,潜伏买家不会感觉这个物业在市场很久始终没人要。
    血红十字 发表于 2023-3-5 12:58:28

    血红十字 21#

    2023-3-5 12:58:28

    不见得offmarket就会高价。
    由于假如你的房子情况好,地位好,中介找到一个懂的买家,就会违心给你一个公道的价钱。

    假如你房子有硬伤啥的,凋谢看房了好几周都没卖出去,也会影响买家对这个房子的冀望,总有新房子出来来转移留意。

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