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CoreLogic的初步数据显示，上周悉尼近八成住宅拍出，清空率达到一年来的高点，缘故是在利率进一步上调以前，愈来愈多的卖家违心让步，以买家的低冀望价钱成交。
墨尔本的清空率也微弱反弹，比上周回升了3.9%，至67.7%，全国的清空率也回升了5.6%，至70.8%。
悉尼的清空率回升10.7%，至78%，缘故是撤回的卖家增加。撤回率从前一周的17.9%降至10.6%，而流拍的物业比例降至十一.4%，为去年10月以来的最低程度。
CoreLogic钻研主管Tim Lawless表现，悉尼初步拍卖清空率的大幅反弹，反应了CoreLogic逐日屋宇指数录得企稳趋向。
Lawless说:“这的确是一个微弱的后果，这是咱们在利率开始回升以前一年里从未见过的。”
“自去年年底以来，拍卖清空率始终在降低，递增的达到了70%摆布。
“除了过来一周小幅回升，咱们看到悉尼的逐日屋宇指数简直持平，而墨尔本和布里斯班则始终持平。”
但他表现，RBA的强硬立场和疲弱的消费者决心可能会在将来几周拖累数据。
Lawless 说：“这可能会在将来几周或几个月的数据中开始浮现出来，但目前房地产市场的情绪似乎产生了至关大的变动，特别是在悉尼，房价曾经上涨了约14%。”
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表现，CoreLogic的2月逐日房价指数跌幅大幅放缓，不太多是房市泛起拐点的信号。
Oliver说:“斟酌到移民的回归和紧张的租赁市场，这是有可能的，澳洲住房市场的确有使人诧异的回升趋向。”
“但我持疑心态度，我偏向于这反应出高价买家的回归，以及一些有‘耽心错过’心思买家的需要，这是低上市数量和年终利率接近见顶的乐观情绪推进的后果。”
自本月初以来，悉尼的房价下跌了0.06%，而墨尔本上涨了0.34%，布里斯班上涨了0.33%，首府城市整体房价上涨了0.十一%。上个月，悉尼的房价上涨了1.2%，墨尔本上涨了1.1%，布里斯班上涨了1.4%，首府城市总体房价上涨了1.1%。
墨尔本是最炽热的拍卖市场，有790套住宅拍卖，较前一周增长40.1%。
在悉尼，拍卖数量增长14.8%，至690套，全国规模内的拍卖数量增长23.1%，至1825套。
在一切这些剧烈竞争的物业中，内墨尔本135 Somerset Street, Richmond的四层、四室、三卫的独立屋以420万澳元售出，比保存价高出十一5万澳元。
据Ray White Balwyn的卖家中介兼拍卖师Brad Cooper表现，HelpPay开创人Andrew Ellett的独立屋吸引了300人，5个踊跃的竞拍者展开了剧烈的竞争。
Cooper说:“咱们没有预感到会有如斯微弱的后果，这真的让咱们都惊呆了。”
“但这是Richmond一个十分好的地段上一套共同的物业，所以所有都是买家应得的。
“关于这种物业的卖家来讲，竞争也十分少，由于市场上的物业其实不多。同时买家有些惧怕错过的情绪，由于卖家大多依然不肯意把物业上市，库存程度降落。”
在悉尼，距市核心29千米的18 Budyan Road, Grays Point的四室、两卫的独立屋以213万澳元售出，比保存价高出23万澳元。
Ray White NSW和ACT首席拍卖师Alex Pattaro表现，市场正在泛起真正踊跃的转变。
Pattaro说:“这反应在更高的清空率和竞拍人数以及物业价钱上。”
一样高于预期价钱的还有黄金海岸2 Bowline Road, Mermaid Waters的一套三室、两卫的独立屋，以十一5万澳元成交，比保存价高出 25万澳元。
在较小的首府城市，布里斯班的初步清空率小幅降落0.9%，至62.5%，阿德莱德降落2.5%，至68.7%，但堪培拉回升5.6%，至65.6%。 |
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