墨尔本屋宇折扣最大地域发布！专家倡议卖家下调预期：理想点（组图）

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墨尔本屋宇卖家被倡议调剂他们的价钱预期，由于买家获取了近4年来最大的折扣。Domain数据显示，在截至1月的3个月里，买家在墨尔本的屋宇（houses）上均匀享用了6.7%的折扣，这是自2019年9月季度以来的最大折扣。

（图片来源：《时期报》）
据《时期报》报导，自去年3月以来，屋宇折扣率始终在攀升，但在十二月和1月期间放弃不乱。值得留意的是，这些数字只显示了公家协约销售的广告价钱和销售价钱之间的差别，而不是拍卖。
在截至1月份的3个月里，单元房均匀折价7.1%，比去年十二月的7.3%略有降落，是自2019年年中以来的最高程度。Domain钻研和经济主管Nicola Powell表现，“均匀折扣相对于较高，这标明墨尔本住房低迷的深度。”

（图片来源：《时期报》）
她说道：“市场上老是存在一定水平的折扣，由于要价其实不老是精确的。”Melbourne City统计区域的屋宇折扣率最高，为十二%，其次是Monash，为9.1%。Mornington Peninsula和Yarra均为8.4%。

（图片来源：《时期报》）
Powell指出，“高折扣率并非因为繁多的市场趋向酿成的，有些地域价钱变动过快，买家不能不调剂价钱来影响合适，此外还有就是公寓的供给问题。”Wakelin房产征询总监Jarrod McCabe称，卖家和中介开始承受市场的情况，并对他们的房子进行更理想的定价。
他说道：“当初大少数房子的要价都非常公道，而且大家都明确这不是在18个月前了。去年这个时分，还有卖家期待2021年的价钱，这是不成能完成的了。”
（Gina）

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