有街坊拖欠strata levy，发生追债费用，大家公摊？

wanghuijune

买unit还得考察街坊？
某街坊常常拖欠strata levy，body corporate找追债公司，发生的费用，算到strata levy里，大家公摊。我以为分歧理，筹备找manager实践。
应该是谁拖欠，算谁的头上吧。
大家有无遇到相似状况？谢谢

更新：manager回话，追债费用是strata levy垫付，而后持续向欠债者追还这笔费用。

百舸 · 发表于 2021-5-14 00:22:06

真是晦气，我目前为止尚无遇到住unit 就是可多烦事

hikoo · 发表于 2021-5-14 00:24:30

是挺晦气。我感觉拖欠费用属于公司和该街坊之间的事件，跟其余人有关。

eskimoren · 发表于 2021-5-14 00:26:17

分歧理， fair trading会管这个吗？

jming523 · 发表于 2021-5-14 00:28:36

的确分歧理

冰雾 · 发表于 2021-5-14 00:31:50

还有这事。。。。。。。。。。

hiqyj · 发表于 2021-5-14 00:35:06

谁拖欠，算谁的

572019 · 发表于 2021-5-14 00:37:20

楼上正解，我问过

hikoo · 发表于 2021-5-14 00:40:58

還有這不偏心事

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 00:44:46

虽然觉得分歧理，但的确是这样的，body corporate是独立法人

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 00:47:25

晚了交有罚金

然而觉得罚金缺乏以领取追债公司的免费

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 00:52:17

先oc出但能够记在lot owner帐下
我管咱们小区四户的strata 有一家老赖我就给他10%利息加之去而后来封律师信最初他卖房律师整个结给我

nobbie · 发表于 2021-5-14 00:53:38

学习了

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 00:55:26

咱们strata是间接根不交的人打官司

beyang · 发表于 2021-5-14 00:58:15

对，就是应该谁不交算谁的

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 01:00:41

Strata 是这样的,一切发生的费用业主们摊派。

一强 · 发表于 2021-5-14 01:05:21

所以绝对不买公寓

heiye · 发表于 2021-5-14 01:07:00

我家刚刚从house搬进 unit 费事事也是一大推，不外住unit 也有得多益处和house比，好比说 unit 没有house 冬季冷，
反恰是住甚么房子都有烦心的事。

frlawe · 发表于 2021-5-14 01:11:58

咱们小区也有好几户不交STRATA~~~

田野 · 发表于 2021-5-14 01:14:06

十二楼正解

cyzl · 发表于 2021-5-14 01:15:31

也没甚么分歧理的，物业最后的定义就是代表整个业主的利益，由业主担任他们本人的物业保护。物业获取本人的工资。固然当初物业办理没说的这么简略。

比如你和街坊一同磋商大家SHARE COST，做FENCE，可是你没时间，人再也不，找个监工帮你担任，你给他一些劳务费作为他的时间开支。 FENCE做完了，街坊忽然表现不付钱，不和SHARE，而后人隐没。 FENCE工人说活做完了，跟你监工催钱，你监工应该咋办？这个FENCE的钱当初工人就要，说你们事件和我做活的有关，监工说，这个和本人也有关，本人酬劳只是应该担任监理活定时，正确实现。那钱应该谁付，就这意思。

waji_42 · 发表于 2021-5-14 01:16:32

拿石头砸他家玻璃

benq · 发表于 2021-5-14 01:18:26

在 NSW 催讨这笔费用，确定是以owners corporation的名义来催讨，那末追债公司/法律费用等的承当人就是全体业主，但全体业主外部能够按照strata law把这笔费用加到阿谁欠债人的levy外面

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 01:20:31

能具体讲讲吗？你本人办理strata？据说法律规则必需找一家公司办理，是否真的？谢谢

醉梦 · 发表于 2021-5-14 01:22:02

固然能够本人办理只有别的owner都赞成
我管了十年 levy一分没涨

hikoo · 发表于 2021-5-14 01:25:49

strata出的，然而欠款那家还钱时分，也要把这笔费用一同还给strata的

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 01:29:30

请问你在哪一个州？Essential safety指的是甚么？

xhgw · 发表于 2021-5-14 01:30:37

nsw
小型strata自管的不少例如四户及下列的 villa

四四方方 · 发表于 2021-5-14 01:34:27

我所持有的一个物业就是这样，阿谁鸟人债台高筑，有力偿还。当初还没找到变卖他的资产以抵债的办法

lemon25 · 发表于 2021-5-14 01:35:39

还有这类事件

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