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    澳洲住房危机抵达发作点!悉尼周房钱同比下跌350刀

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    2023-3-8 18:18:57 24 0

    跟着澳洲住房危机达到发作点,租户所需领取的周房钱比去年这个时分多出350澳元。
    按照全国住房静止“人人之家”(Everybody’s Homes)的数据,一些悉尼人要比2022年这个时分每周多领取逾350澳元的房钱。
    在布里斯班,租房者比去年同期多付185澳元;而在墨尔本,维州人每周的房租额定多出165澳元。
    “人人之家”按照SQM Research总体单元房和独立屋的周房钱指数,剖析了悉尼、布里斯班和墨尔本租户受影响最重大的地域。


    他们发现,过来一年,悉尼的房钱要价下跌约28%至近50%。与此同时,空置率根本上低于2%。
    按照这项钻研,在同一时代,墨尔本的房钱要价下跌约十一%至36%,而全部维州首府的空置率远低于2%。
    布里斯班的房钱要价也下跌了约18%至37%,全部城市的空置率处于或低于1.1%。
    联邦和州政府因对澳洲的租房危机碌碌无为而遭到严峻批判,“人人之家”发言人阿齐泽(Maiy Azize)表现,政府不作为的结果只会好转。
    她说,“愈来愈多的澳洲人由于房钱过高而无奈知足他们对住房的根本需要。许多人自愿不吃饭,不去看医生,为了付房租而请求发薪日存款。人们只能付得起那末多房租。目前,住房危机尚无完结的迹象。政客不克不及始终任凭运气,但愿当初曾经达到了一个临界点。可悲的理想是,假如政府不采用行为,房钱将持续攀升。”
    “跟着本周利率再次回升,租房者还可能会见临另外一次加息,并且不像房主,他们没有税收补助来帮忙他们维持生计。咱们还需求联邦政府在社会住房方面进行严重投资。澳洲每一年最少需求建造2.5万套新的社会住房,以补救咱们的住房充足。”


    按照“人人之家”的钻研,在悉尼,受影响最重大的地域包罗Canterbury Bankstown、Parramatta和西悉尼,按目前的要价,这些地域的租户每一年将多领取逾6300澳元的房钱。
    在墨尔本,数据显示,按目前的房钱要价,内东区的租户将每一年多领取8500澳元,而莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)的租户将多领取4200澳元。
    而在昆州首府,数据显示,按照目前房钱的要价,布里斯班内城的租户每一年将多领取逾9600澳元,Ipswich租户面临的房钱也要多出4400澳元/年。
    悉尼十大最不合适租房的地域
    地域/房钱要价2月23日- 十二个月周租变动-空置率1月23日
    Eastern Suburbs:$1,073/$351 或48.6%/1.2%
    下北岸/ $1,097/$338或44.5%/1.7%
    悉尼CBD: $1,027/$303或41.8%/2.9%
    Canterbury Bankstown: $603/$167或38.3%/0.7%
    内西区:$714/$184或34.8%/1%
    St George: $641/$163或34%/1.1%
    上北岸:$848/$209.55或32.8%/2%
    Parramatta: $579.54/$136或30.7%/1.1%
    Northern Beaches: $1,082/$251 or 30.2%/1.3%
    Sutherland Shire: $744/$172.54 or 30.2%/1%
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