澳洲最擅投资房产的职业揭晓！近对折居然都干这一行？！

然儿

澳洲按职业划分的顶尖房产投资者名单曾经揭晓，其中一个使人诧异的职业进入了前十名。
学校校长在全澳规模内表示凸起，澳洲税务局（ATO）的数据显示，超过三分之一的学校高层同时也作为房主获取支出。
内科医生则是至多产的投资者，全澳近一半的内科医生——高达1788人——向ATO讲演了房钱支出。

麻醉师、外科专家、精力病学家和牙科医生位列前五名，校长位列第六，有超过4000人，即34%的人具有一套出租房产。
典质存款经纪人和Mario Borg Buyer‘s Agents买方代理的老板博格（Mario Borg）说，多年来，他那些当学校校长的客户在邻近退休时往往会寻觅一种能够发生主动支出的投资。
博格说：“一旦他们的职业生涯过了顶峰期，赚取额定支出的一种形式就是投资房产，这在你退休后提供继续主动支出方面有着成熟的历史。跟我打交道的校长个别都是40多岁和50岁出头，开始方案退休，但他们的退休金是不敷的。”

他绝不诧异地看到医疗专业人士名落孙山，由于他们的可安排支出广泛较高。“他们有减税的念头，这也是他们投资的缘故之一……并且他们通常忙到没时间，也就是说他们更偏向于延聘买方代理来帮助找房，他们也很善于涉足新畛域并斗胆采用行为。”
一些银行还会罢黜医疗专业人士的存款机构房贷保险（LMI）费用，有些银行乃至会为会计师和采矿业高管罢黜这笔费用——事实证实，这些职业也具有一些房地产大亨。
医务人员乃至能够获取较低的利率。

投资者机构主管文特（Darren Venter）指出，这些折扣和豁免是在医疗畛域催生少量房产投资者的一个首要要素。
“他们能够不必交LMI，这使他们可以以较低的首付范围进入投资市场，”文特说。
Advantage Property Consulting董事兼The Block房产专家瓦伦提克（Frank Valentic）说，他的客户大多由医生、内科医生和麻醉师组成。
瓦伦提克说：“他们全都是大忙人，并且他们会把一切在医疗畛域的敌人都引见过去，所以一旦你能搭上一个医生，就至关于搭上了一切医生。”

“并且他们的税收担负太重，尤为是在大盛行时代，他们的年支出高达80万澳元，却要交40万澳元的税，所以他们会购买投资房以增加应税支出。”
瓦伦提克指出，IT经理和会计师这两个职业分别有28%和27%的集体具有投资物业，也是他的高薪客户。“他说，IT专业人士以及学校校长个别都很理解房产投资的益处。
“学校校长的工资也至关高，每一年超过10万澳元，有很好的福利和奖金，但要交至关多的税。”他说。

还有300多万人的职业一栏是“空白”，但其中有608,232人讲演有房钱支出。
文特说，这多是那些以投资物业为次要支出的集体，或者是那些从事较新的在线职业的人，如网红，他们可能在疫情最重大的时分阔别了更传统的职业。
房车公园经理是另外一个使人诧异地进入前20的行业，27%的从业者讲演说有房钱支出。瓦伦提克说，假如一个房车公园经理具有这个公园，他们可能会在高收入的状况下获取丰厚的支出，同时“交纳一些税款”。

澳洲按职业划分的前20大房产
（职业，讲演净房钱支出的集体数量，从业集体数量，具有投资物业的集体百分比）
内科医生，1788人，4159人，43%
麻醉师，1421人，3509人，40%
外科专家，3985人，9906人，40%
精力科医生，1099人，3030人，36%
牙科医生，3317人，9467人，35%
学校校长，4355人，十二898人，34%
其余医生，9181人，28696人，32%
工程经理，8091，25728，31%
国防军初级士官，1818人，5834人，31%
采矿工程师，2731人，9十二0人，30%
验光师或改正师，1606人，5645人，28%
航空运输专业人员，43十二人，15191人，28%
首席履行官或总经理，60570人，217959人，28%
IT经理，20044人，72866人，28%
房车公园经理，639人，2332人，27%。
会计师，47,535人，174691人，27%。
电气工程师，6910人，25421人，27%.
委任办理官员，3665人，13685人，27%
土地经济学家或估价师，十二96人，4859人，27%
财务经理，162十二人，608十一人，27%
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