年入$7万不敢买房！澳人加薪速度跟不上加息，超40%支出用来还贷（组图）

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因为迅速回升的利率远远高于工资增长，还贷本钱和澳洲家庭支出之间的差距持续扩张。

据《时期报》报导，Canstar模型显示，往年3月至十二月，背负50万澳元存款的屋宇一切者每个月还款额减少了42.2%，而同期工资价钱指数仅增长了2.7%。Canstar特约编纂Effie Zahos表现，支出和存款额之间差距不停减少，使得澳洲家庭的财务状况正在好转。
她说道：“虽然一些行业工资下跌，但从工资价钱指数来看，总体仅下跌了2.7%，远远没有跟上加息速度，这让业主处于优势。”Moody投资办事公司周三发布的此外一份数据显示，在往年2月，有两份支出来源的澳洲家庭需求将支出的30.9%用于还贷，高于2022年5月的26.4%。

（图片来源：《时期报》）
悉尼的新借款人需求将40.7%的支出用于还款，墨尔本的新借款人则是34.5%。Zahos表现，延续10次加息曾经使一笔50万澳元存款的典质存款还款每个月减少了1000多澳元，这与家庭在水电费和杂货上的收入大抵相反。
她说道：“这象征着家庭必需减少支出或增加收入，一个家庭要多做29个小时有薪任务，能力补救还款的缺乏。”另外，“加息对那些想买房的人来讲也是坏动静，均匀净工资为7.1万澳元的繁多支出者无奈再担负50万澳元的存款。”

（图片来源：《时期报》）
Moody预计，只管鉴于目前的低失业率程度，支出可能会减少，但与加息和通胀的速度比拟，支出增长的速度仍将较低。
Red Maple Finance董事兼典质存款经纪人Nariman Amalsadiwala表现，因为利率继续回升，他在墨尔本西区的客户遭到了影响。
“假如你只是一个普通家庭，怎么能力每月多1000乃至2000澳元，人们只能使用储蓄，这回让他们接受微小压力。”Amalsadiwala表现，他的客户但愿加息很快就会住手或暂停，正如澳洲央行行长Philip Lowe所暗示的那样。
（Gina）

华人澳洲中文论坛

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