悉尼华侨夫妇边打工边投资房产，10年攒下6套房！讲述胜利阅历（组图）

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澳洲旧事团体3月十二日报导称，一个澳洲华人家庭地下了他们“机密两重糊口”——经过投资赚取了价值520万澳元的房产组合。

36岁的朱学生（Justin Zhu，音译）和35岁的妻子宁女士（Ning，音译），在任务之余始终在投资房地产。现如今，这对夫妇名下具有六套房产。
这对悉尼夫妇在过来十年里，始终在暗暗地改动他们的投资战略。两人25岁摆布的时分买了第一套房产。

Justin Zhu和妻子Ning（图片来源：澳洲旧事团体）
朱学生告知澳洲旧事团体：“我来自一个移民家庭，我的父母在1991年从中国移民来到澳洲。”
“他们都是蓝领工人，爸爸在工厂任务，妈妈在托儿所任务。我从小就学会了储蓄的首要性。”
朱学生将本人的胜利部份归功于运气，由于他们购买的第一套房产刚好位于一个忽然间广受追捧的地域。
而后，这套房产的价值让他们可以不停投资下一套房产。

（图片来源：澳洲旧事团体）
这对夫妇还遵守了严格的储蓄方案，并选择在悉尼之外之处投资，这也使他们取患了胜利。
事实上，他们的投资战略如斯胜利，以致于朱学生保持了他的心思学职业，当初在房地产行业干起了典质存款经纪人的任务。
2013年，过后年仅26岁的他和过后仍是女友的宁女士，在悉尼Zetland购买了他们的第一套房产。

夫妇俩购买的第一套房产（图片来源：澳洲旧事团体）
过后，朱学生还只是一家心思诊所的实习生，年支出不到7万澳元，他从未想过本人能够成为一位房东。
但是，他的一名共事买了一套房子，这惹起了他的兴致，并促使他开始钻研，包罗购买无关的书籍。
他和在IT畛域任务的妻子，两人凑集了14万澳元，领取了首付款、法律费用和印花税，终究买下了一套55万澳元的一居室公寓。
他说：“我过着一个机密的两重糊口，一边任务一边投资房地产。”
“我被教导要好好存钱，我的得多敌人在十二年级结业时都去结业旅行了，而我去了一家咖啡馆打工。工资不高，还得早晨3点起床。”
但是这类勤恳，终究促成为了他在40岁以前成了一名具有多套房产的业主。

（图片来源：澳洲旧事团体）
在购买Zetland房产的一年后，这对夫妇再次进入房地产市场。
这一次他们瞄准了更远之处，买了一栋位于布里斯班南部Logan的三居室老房子，花了25万澳元。
Logan的房产投资十分胜利，这对夫妇终究在该地域的核心地段又买了两处房产。

（图片来源：澳洲旧事团体）
2017年，这对夫妇搬出了他们位于Zetland公寓，成为“租赁投资者”——这是指业主搬到更廉价之处，而把原来的房子出租给租客。
两年后的2019年，夫妇俩有了孩子，这缓解了他们的房产投资之旅。但跟着新冠疫情的到来，他们很快意想到本人撞上了一座金矿。
“从2020年到2022年，房地产市场疯了。咱们一切房产的价值都翻了一番，”朱学生说到。

（图片来源：澳洲旧事团体）
在宁女士修完产假从新回到任务岗位后，夫妇俩在去年年终抢购了位于珀斯的两套房产。
“咱们终究买下了第五套和第六套房产，在六个月内，这些房产都表示得很好。”
在这次楼市繁华期间，他们还在悉尼东南区Marsfield买了另外一套房产，作为他们永远的家。几个月前，他们卖掉了Zetland的房产，这有助于为他们新的购房投资提供资金。
朱学生表现：“作为一种战略，房地产投资相对于简略。这不是一个疾速致富的方案 - 咱们在10年内做到了这一点。它令人们可以继续减少他们的财产。”
“这是一个长时间的游戏。”
当初，这对夫妇坐拥六套房产。

（图片来源：澳洲旧事团体）
他们为获得这一宏大房产组合而借入的存款总额为330万澳元。朱学生表现：“咱们曾经还清了得多。”
因为房产贬值，他们的投资净值曾经回升到520万澳元。
只管本周利率延续第十个月下跌，使全国许多房贷持有人堕入窘境，但朱学生表现他的财务情况良好。
虽然他们的六套房产中有五套是根据浮动利率计算的，但他说房钱曾经超过了房贷。他还进行了只付利息的还款，这增加了他需求还款的金额。
朱学生还表现：“作为房主，我不会将我的房钱进步到市场价，只有租户定时领取房租就行，不停将加价是不偏心的。”
（Alan）

华人澳洲中文论坛

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