房租还有涨的可能？澳洲租房空置率翻新低！墨尔本、悉尼等地数据地下

jackdanne

【华人网3月十二日编译报导】据9News动静，跟着澳洲房地产危机的加深，租房空置率已达到五年来的最低程度。
PropTrack 的新数据显示，2 月份澳洲的出租房空置率进一步降落，降落 0.1% 至 1.47%。
该讲演正告说，这将持续影响处于创纪录程度的房钱价钱。
PropTrack 说：“当初的出租空置率是疫情以前的一半，是自 2018 年底以来的最低程度，这反应出房源是如许稀缺。”
珀斯的空置率最低，仅为 0.85%，在三年内暴涨了 69%。

与此同时，阿德莱德的空置率也创历史新低，为 0.92%，自 2020 年 3 月以来降落了 45%。
在悉尼，空置率仅为 1.7%，但自 2020 年 3 月以来降落了 59%。
在墨尔本，空置率为 1.41%，自 2020 年 3 月以来降落了 52%。

布里斯班为 1.30%，三年内变动了 55%。
达尔文的空置率最高，为 2.53%，自 2020 年 3 月以来降落了 50%。

讲演称：“自疫情开始以来，当初在首府城市比在偏僻地域更难租房。”
PropTrack 表现，因为空置率创历史新低，预计往年的房钱价钱将持续疾速下跌。

“因为房钱需要预计将放弃微弱，咱们以为将来几个月租户不会有任何喘息的时机，以后租赁市场情况象征着房钱价钱将在全部 2023 年持续微弱增长。全澳各地的租房者曾经觉得到，在 2023 年余下的时间里，他们的财务压力将会加剧。”
在澳洲央行延续上调利率（目前为 3.60%）之后，房地产市场遭到了不小的影响。
在过来的一年里，房地产价钱降落了 7.9% 。

澳洲房地产的总价值已从 2022 年 4 月的 10 万亿澳元的峰值降落到往年 2 月的 930 万澳元。
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*以上内容为墨尔本小喇叭整顿编译自9News，不代表本网站观念，亦不合错误其实在性担任。未经书面受权，不得转载。

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