墨尔本看房人潮户限为穿房主继续抬价仍不减热度

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据3月十二日报导，在全国性住房危机加剧的配景下，租赁空置率达到了五年来的最低程度。
PropTrack的新数据显示，租赁空置率在2月份进一步降落，降落了0.1个百分点，仅为1.47％。

讲演正告这将持续影响房钱价钱，而房钱价钱已达翻新高。
「租赁空置率当初是疫情前的一半，而且是自2018年末以来的最低程度，反应出出租屋宇的稀缺性」，PropTrack表现。
这在首都城市尤其显著，在2月份迅速收紧。
珀斯的空置率最低，仅为0.85％，在三年内降落了69％。
与此同时，阿德莱德的空置率也创历史新低，为0.92％，自2020年3月以来降落了45％。
在悉尼，空置率仅为1.7％，但自2020年3月以来降落了59％。

在墨尔本，空置率为1.41％，自2020年3月以来降落了52％。
布里斯班为1.30％，在三年内降落了55％。
达尔文的空置率最高，为2.53％，自2020年3月以来降落了50％。
「自疫情开始以来，首都城市的租赁市场比国际地域更难以找到出租房」，该讲演称。
因为空置率创历史新低，预计往年房钱价钱将持续飙升，PropTrack表现。
「跟着租房需要预计仍将放弃微弱，咱们以为将来几个月租户不会失掉减缓。这些租赁市场前提象征着房钱价钱将在全部2023年持续微弱增长。全国各地租户曾经感触到的财务压力将在2023年剩馀时间加剧。」
在澳洲央行延续加息至3.60％之后，住房市场遭到了打击。
在过来一年中，房地产价钱降落了7.9％。

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