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据《悉尼晨锋报》报导，在阅历了房市繁华和开展放缓之后，澳洲房价当初远高于3年前疫情刚开始时的程度，但不同城市的房价各有不同，并且还可能进一步降落。
CoreLogic数据显示，全澳住宅价钱当初比2020年3月的价钱高14.8%。其中，悉尼房价比2020年3月高7.7%，而墨尔本房价仅比2020年3月高0.03%。
钻研人员发现，乡镇地域住宅房价比疫情开始时高30.7%。
封锁开始时，房价曾长久降落，但很快遭到创纪录的低利率、支出反对措施和房贷缓冲期等安慰政策而迅速反弹。
但利率开始下跌之后，房价曾经降落了9.1%，这是有记载以来房价最大降落幅度。
比来几周，市场曾经开始泛起不乱的迹象。但CoreLogic澳洲钻研部门主管Eliza Owen表现，当初说市场曾经触底还太早。
她指出，将来房价还颇有可能比疫情前更高，由于当初微弱的买房需要以及受限的新高密度住宅供给不婚配。
即便在墨尔本，在利率下跌了3.5个百分点之后，房价也没有降落到2020年3月的程度下列。
“咱们看到利率下跌了3.5个百分点，假如这都没有使房价泛起大幅降落，就阐明澳洲房市的需要很不乱。”
但房价还可能进一步降落，次要取决于利率会下跌到甚么程度以及多少员工失业。
疫情让得多人看到了寓居在城市之外的劣势，乡镇地域的房价可能还会下跌。
租房市场一样繁华开展。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver预计房价会进一步降落，并表现房价是不是会始终比支出高也还有待张望。
“假如房价改正曾经完结，那末房价将远高于疫情前的程度，也远高于人们的支出。但我以为当初的房价反弹不会继续。”
Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表现，一些糊口形式较好的市场的房价将永远下跌。
“咱们能够看看黄金海岸和昆州西北部地域，疫情期间，这些地域的房价大幅下跌，并无泛起一样的房价降落幅度。”
Conisbee以为房价不会降落到2020年3月的阐明下列，但这也要取决于利率。
The Agency房地产部门主管Matt Lahood表现，虽然市场曾经常态化，但业主使用屋宇的形式曾经产生了改动，包罗得多人会在家中打造办公室。
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