国际卖房拜托公证请教

hello2willa

比来想把国际一台房子卖了，房产只要夫妻一方的名字，但听说由于是婚后房产，必需夫妻同时到场能力过户

所以，打算在澳洲做一个卖房拜托公证，由夫妻一方拜托另外一方全权管理

咱们都是PR未入籍，上网搜寻了一下，大抵流程是这样，但仍是觉得浑浑噩噩的

认证管理流程
（一）当事人到本地公证律师（Notary Public）管理公证
这个预定了，但排到了4月。。。

（二）澳大利亚内政贸易部或驻各州、领地服务处对公证书进行认证（请留意是Authenticaiton，而非Apostille）

不太明确，为啥要做这一步？莫非不克不及间接拿着律师认可的拜托书去领事馆办吗？我在墨尔本

（三）公证文书出具地（公证地）为澳大利亚新南威尔士州的，请求人可到中国驻悉尼总领馆申办再认证。

那假如是在维州，还需求第三步吗？

加分请教，感谢不尽

RONNY · 发表于 2023-3-18 10:25:25

刚处置一套北京房产，状况和你相似，中介是链家。

链家是能够网上操作的。好比房本在妻子名下，那末丈夫需求提供身份证（电子版），网上签订一份文件（表现通晓，赞成该房产的卖出）。这样最初过户时只需求妻子到场。

tinamj · 发表于 2023-3-18 10:35:51

太好了，这就是说不必做公证也行了，我问下国际的中介

adoomadoomliu · 发表于 2023-3-18 10:39:55

维洲去猫本事事馆。

有一个对于视频公证的贴子。你能够看看。比这个便利的多

天蓝的天 · 发表于 2023-3-18 10:47:27

假如丈夫是澳籍，怎么办？

52249032 · 发表于 2023-3-18 10:58:36

谢谢！假如间接去领事馆，还需求视频公证吗？

yangty · 发表于 2023-3-18 11:12:20

视频公证，就需求一步。你这个需求三步。

axp5qd8 · 发表于 2023-3-18 11:19:10

https://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1779233&mobile=1

wdc198206 · 发表于 2023-3-18 11:28:50

对的，其实我觉得最适合的征询对象，是你想卖房的地域的中介，他们对全部买卖流程最相熟。

以链家为例，疫情产生以来，他们为了推动，得多流程均可以在网上管理了。

sumiQ · 发表于 2023-3-18 11:37:52

谢谢！我先问下中介，假如真是不需求公证就太好了，假如不行，我再看看能否做视频认证

zxjywl · 发表于 2023-3-18 11:43:05

即便是要办公证，假如在国际本地有人能够帮你的话，那也能够斟酌视频公证拜托卖房。这个均可以问中介。

论坛内的帖子https://www..com.au/bbs/ ... mp;tid=1779233&

这个能够参考一下，他先后就几地利间，破费就1000多人民币。（各地状况纷歧样）

xiayitiao · 发表于 2023-3-18 11:47:18

Mark

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