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新数据显示，堪培拉的房地产市场与疫情期间的状况大不相反，但一些区的屋宇和公寓价钱中位数却没有上涨。
按照3月份季度的Domain house price Report, Gungahlin地域的Taylor房价涨幅最大，同比下跌36.8%，至十一1万澳元。这是该区初次冲破七位数大关。
临近的Bonner和Ngunnawal的房价也泛起了微弱增长，分别同比下跌22.3%至99.3万澳元和10.8%至84.1万澳元。
Gungahlin是价钱涨幅前10名中独一的区，而其他7个地位则被Inner North、Weston Creek and Woden Valley的各区所占领。
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Town Residential公司的Kostya Logvinov说，整体而言，Gungahlin地域正变得十分受欢送。
“该地域有得多无利前提——有很好的学校可供选择，并且这是一个至关丑陋之处。Taylor的位置尤为高，维护区里有得多房子。”
“我知道得多人会不赞成，但我置信你在Gungahlin的糊口品质能够与堪培拉其余低廉的区相媲美，没有悉尼和墨尔本近郊的交通问题。”
堪培拉的总体房价中位数季度上涨2.5%，至1,047,十一2澳元，而悉尼的季度涨幅最大，为1.3%，至1,594,192澳元。
Perth紧随其后，季度增长率为1.2%，但房价中位数要低很多，为633762澳元。
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总的来讲，Gungahlin地域正变得十分受欢送。
“对于Gungahlin的另外一件事是，人们再也不想要旧房子了，Taylor是一个全新的区。”Logvinov说。
“均匀建形成本至关高，所以它的品质真的很好，人们在双层玻璃窗和十分丑陋的装修上投入了至关多的钱。”
Canberry Properties的Mathew Kocic表现，虽然他能看到购买Gungahlin的吸引力，但目前的数据也与比来的利率回升有很大瓜葛。
他表现:“当利率较低时，咱们看到核心各区的竞争更剧烈，由于人们的担负才能更高。”
“跟着利息的变动，本来可能破费十一0万澳元或十二0万澳元的买家，当初要斟酌的是接近90万澳元的借款才能，所以这把他们推向了这些地域。”
Taylor的房价中位数为十一1万澳元，而Bonner和Ngunnawal等地的房价中位数则分别为993,000澳元和841,000澳元。
堪培拉专业人士Jessie Layton上个月在Gungahlin地域买房，并于4月初在Moncrieff买下了一栋联排别墅。
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这是堪培拉市场上稀有的胜利案例，她只用了一个周末就找到了房子，但她知道本人想花多少钱，想在哪里买房。
她说:“我必需抵赖，我在堪培拉的任何中央都违心买房，并且我更关注的是房子，但是，我始终在Gungahlin租房，我的大少数敌人都住在那里，所以我的确更喜爱这个地域。”
“我对联排别墅很感兴致，我感觉我在Gungahlin地域有更多的选择。我喜爱这个房子，它的楼下有很大的凋谢式区域，在夏天能够向庭院凋谢，用于室内和室外糊口。”
只管Jessie 20多岁时曾在堪培拉南部待过一段时间，但她终身都住在堪培拉北部，她说她对这个地域有一点成见。
“我在这里长大，所以这对我来讲有点复古。他们当初在Gungahlin核心做了得多的建立任务，我记得我在Amaroo的时分，那里只要一家Woolworths；如今它已开展得这么好了。” |
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